Gewerbefläche zur Miete, 110 m²
Hönower Straße 72, 12623, Berlin
1.130 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 10. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Anschrift: 12623 Berlin, Hönower Straße 72
Bezeichnung/Lage: 2. OG links
Fläche: 110,07 m²
Nutzung: Praxis
Mietbeginn: ab sofort, nach Vereinbarung
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht (vorschlagsweise 5 Jahre Festlaufzeit + 2x5 Jahre Option)
Nettokaltmiete: 1.130,00 €
Betriebskosten: 330,00 €
Heizkosten: 275,00 €
Gesamtmiete netto: 1.735,00 €
Umsatzsteuer: 329,65 €
Gesamtmiete brutto: 2.064,65 €
Kaution: 6.193,95 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort, nach Vereinbarung
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Hinweis zur Kaution: 6.193,95 €
- Bürofläche: ca. 110,07 m²
# Lagebeschreibung
Die Einheit liegt im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Anbindung über Buslinien und S-Bahnstationen in der Nähe. Die A10 (Berliner Ring) ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Einkaufszentrum Eastgate, Freizeitmöglichkeiten im Erholungsgebiet Wuhletal.
# Sonstiges
Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren gewünschten Mietbeginn, Ihre geplante Nutzung sowie Ihre Kontaktdaten. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Die Herrichtung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
** Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der Zustimmung der Eigentümervertretung bedarf. Unser Angebot erfolgt daher freibleibend und unverbindlich.
** Die angegebenen Quadratmeterzahlen sind circa-Angaben und können abweichen. Sämtliche Angaben basieren auf den vorliegenden Informationen. Eine Haftung für deren Vollstän-digkeit und Richtigkeit wird ausgeschlossen.
** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Anbieter-Objekt-ID: 700/7311/1/2000/46374
Nutzfläche110.07 m²
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
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