Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 501 m²

Treptow

636.578 €

5.787 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Esstisch ist manchmal Arbeitsplatz, Familienrunde und Treffpunkt in einer Person. Gut, wenn das Zuhause dabei nicht aus dem Takt gerät. Der geplante Bungalow verbindet 110,45 Quadratmeter Wohnfläche mit einer einzigen Wohnebene und schafft damit einen überschaubaren Rahmen für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und persönliche Rückzugszeiten. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden die räumliche Grundlage. Im Zentrum steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich, der Kochen, Essen und Zusammensein miteinander verbindet. So bleibt der Alltag kommunikativ, während die privaten Räume ihren eigenen Charakter bekommen können. Ein Schlafzimmer kann der persönliche Rückzugsort werden, ein weiteres als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Wie du die Räume nutzt, darf sich mit deinen Lebensphasen verändern. Besonders praktisch ist die ebenerdige Organisation. Wege zwischen den Bereichen bleiben kurz, die Raumaufteilung wirkt angenehm konzentriert und jeder Raum ist ohne Etagenwechsel erreichbar. Das passt zu einem Familienalltag mit unterschiedlichen Tagesrhythmen ebenso wie zu Paaren oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice unter einem Dach verbinden möchten. Die vier Zimmer lassen dabei bewusst Spielraum für heutige Bedürfnisse und spätere Ideen. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht Anpassungen im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr; die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Auch Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Das 501 Quadratmeter große Grundstück ist mit 250.000 Euro konfiguriert. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, der konfigurierte Angebotspreis 636.578 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für das geplante Vorhaben sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 501 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Berlin gibt diesem geplanten Zuhause den städtischen Rahmen. Die Hauptstadt bietet ein vielseitiges Umfeld für unterschiedliche Lebensentwürfe und passt damit zu Menschen, die gemeinsames Wohnen, persönliche Rückzugsräume und gegebenenfalls Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der konkrete Ortsteil ist nicht benannt; dadurch bleibt die Betrachtung bewusst auf den bestätigten Zielort und das geplante Grundstück konzentriert. Für das Vorhaben steht ein Grundstück mit 501 Quadratmetern in Berlin im Mittelpunkt. Die Fläche bildet den Ausgangspunkt für einen eingeschossigen Bungalow mit 110,45 Quadratmetern Wohnfläche. Gerade die Verbindung aus Grundstücksgröße und ebenerdigem Haus eröffnet Raum für eine individuelle Anordnung der Wohn- und Außenbereiche, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Wie Wege, Aufenthaltsflächen und die weitere Gestaltung des Grundstücks im Einzelnen aussehen, kann im Zuge der persönlichen Planung entwickelt werden. So entsteht ein eigener räumlicher Rahmen für den Alltag, ohne dass die Gestaltung vorweggenommen werden muss. Maßgeblich bleiben die konkreten Vereinbarungen, die Planung und die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14105Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche110 m²

Grundstücksgröße501 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

636.578 €

Lage

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung784.651 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026