3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 104 m²

Ebhausen, Wöllhausen

1.320 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Max. 3 Personen, keine Wohngemeinschaft, keine Haustiere. Mit diesem modernen Neubauprojekt entstehen 13 hochwertige Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente miteinander verbinden. Der Erstbezug ist ab November 2026 möglich. Das vielfältige Wohnungsangebot umfasst drei 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 59 m² Wohnfläche, vier 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 82 bis 104 m² Wohnfläche, vier 4,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 106 bis 120 m² Wohnfläche sowie zwei großzügige 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 124 bis 128 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen dreifach verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden sowie eine automatische Wohnraumbelüftung. Die Fußbodenheizung schafft in allen Wohnbereichen eine behagliche Atmosphäre. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden, bereits installierte Lampen und moderne Einbauküchen gehören ebenso zur Ausstattung wie praktische Abstellräume direkt innerhalb der Wohnungen. Zusätzlichen Stauraum bieten die großzügigen Kellerräume im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein separater Kinderwagenabstellbereich. Im Gartengeschoss ist ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum vorgesehen, während der gemeinschaftliche Müllraum bequem von außen erreichbar ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel verbindet, sowie über eine Tiefgarage. Jeder Wohnung ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Wohnungen ab 3,5 Zimmer verfügen zusätzlich über einen weiteren Stellplatz im Außenbereich. Die Pflege und Betreuung der Wohnanlage wird künftig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Ein besonderes Highlight bieten die oberen Etagen: Hier genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick ins Nagoldtal und eine ruhige, attraktive Wohnlage. Dieses Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details zu einem Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann – Wohnen, ankommen und genießen. # Ausstattung - Baujahr 2026 - ERSTBEZUG - Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas Unterstützung - Hausmeisterservice - Aufzug - Fußbodenheizung - Kunststoff Schallschutzfenster 3-fach verglast - elektrische Rollläden - automatische Wohnraumlüftung - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Lampen in allen Räumen der Wohnung - Süd- und West-Balkon - Laminat- und Fliesenboden - Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschbecken - Gäste-Toilette - Abstellraum in der Wohnung - großer Kellerraum im Untergeschoss - Kinderwagenraum im Untergeschoss - gemeinschaftlicher Waschraum im Gartengeschoss (selbe Ebene) - gemeinschaftlicher Müllraum (Zugang von außen) - TG-Stellplatz und Außenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € - Hinweis zur Kaution: 2840 # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ebhausen im Landkreis Calw, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Nordschwarzwald. Mit rund 4.800 Einwohnern bietet Ebhausen eine gute Lebensqualität sowie eine funktionierende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Fachärzte sowie ein erweitertes Einkaufsangebot befinden sich im nur ca. 6 km entfernten Nagold. Ebhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die regionalen Straßen sind Nagold, Altensteig, Calw und Herrenberg schnell erreichbar, die Autobahn A81 ist über die Anschlussstelle Gärtringen angebunden. Busverbindungen sorgen zudem für einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnverkehr in Nagold. Die Bushaltestelle ist nur 4 Minuten Fußweg entfernt, von hier verkehrt die Regiobus-Linie X77, ein Schnellbus der als schnelle Verbindung zwischen Altensteig, Nagold und Herrenberg dient. Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sport-, Musik-, Kultur- und Freizeitvereinen sowie vielfältige Naherholungsangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und fördern das generationsübergreifende Miteinander. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Nahversorgung und der Nähe zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Nagold – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. # Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Zu den vollständigen Kontaktdaten gehören: Name, Vorname: Adresse: Telefonnummer: E-Mail Adresse: Personenanzahl: Haushaltsnettoeinkommen: # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 15.07.2026 - Gültig bis: 14.07.2036 - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EBH13DGliMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche104 m²

Zimmer5

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.320 €/Monat

Lage

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