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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Heidelberg
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.560 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Husarenstraße 9 im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.
Auf rund 84 m² Wohnfläche vereint die Wohnung großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme klassischer Holzdielenböden und einer sonnigen Südterrasse.
Die vier Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Raumaufteilung und die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die schönen Holzdielen verleihen den Räumen einen warmen, wohnlichen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen und der Alltag entspannt ausklingen.
Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Ausstattung
- Ca. 84 m² Wohnfläche
- 4 helle, gut nutzbare Zimmer
- Obergeschoss
- Sonnige Terrasse mit Südausrichtung
- Schöne Holzdielenböden
- Badezimmer mit Badewanne
- Lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume
- Vielseitige Raumaufteilung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Husarenstraße 9 in Heidelberg-Handschuhsheim, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Heidelbergs.
Handschuhsheim verbindet auf besondere Weise die Vorzüge einer gewachsenen, charmanten Wohngegend mit der Nähe zur Heidelberger Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs prägen den Stadtteil. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt, der Universität und weiterer zentraler Einrichtungen.
Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zur Natur: Die Handschuhsheimer Weinberge und die Ausläufer des Odenwaldes laden zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.
Hier wohnt man in einem lebendigen, beliebten Stadtteil und genießt gleichzeitig einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Mietkonditionen
- Kaltmiete: 1.660 € monatlich- Nebenkostenvorauszahlung: 300 € monatlich
- Warmmiete: 1.860 € monatlich
-Wohnfläche: ca. 84 m²- Zimmer: 4
- Etage: 2. Obergeschoss
Mietdauer und Mietverhältnis:
Die Wohnung wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses angeboten. Vorgesehen ist eine Mietdauer von etwa drei bis vier Jahren.
Da eine spätere Eigennutzung der Wohnung möglich ist, möchten wir die Vermietung zunächst auf diesen Zeitraum ausrichten.
Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die für mehrere Jahre ein schönes Zuhause in Heidelberg-Handschuhsheim suchen.
Besichtigung und Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über eine freundliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrer beruflichen Situation.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis zu den Bildern: Die Wohnungsfotos wurden teilweise digital aufgewertet, aufgeräumt und beispielhaft eingerichtet. Einzelne Einrichtungsgegenstände und Dekorationselemente können daher von der tatsächlichen Ausstattung abweichen. Die Bilder dienen der Veranschaulichung der Wohnräume.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Etage2
Fläche84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution3.960 €
Verfügbar ab1.1.2026
Lage
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