Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 450 m²
Bad Schussenried
289.000 €
2.408 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein charmantes, solides Haus der Mittelklasse, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen. Die Immobilie überzeugt durch eine zentrale, aber ruhige Lage: Schule, Stadtmitte sowie Ärzte sind in ca. 7 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem wurde das Haus in den letzten Jahren bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und bietet mit seinem durchdachten Grundriss auf drei Etagen sowie einem großen Garten viel Freiraum für individuelle Wohnträume.
Ausstattung & Modernisierungen
Heizung: Das Haus verfügt über keine klassische Zentralheizung und wird gemütlich und autark mit Holz geheizt (z. B. durch einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich). Das sorgt für eine wohlige Atmosphäre und Unabhängigkeit.
Fassade / Isolierung: Das Gebäude wurde 2022 von außen neu isoliert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Fenster: Im Jahr 2018 wurden moderne Kunststofffenster eingebaut.
Außenbereich: Ein großer Garten mit ca. 280 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Freien ein.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):
Einladender Wohnbereich
Gemütliches Esszimmer
Küche
1. Obergeschoss (1. OG):
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Separiertes WC
2. Obergeschoss (2. OG):
2 weitere Schlafzimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer)
Dachboden:
Ausbaubar – bietet zusätzliches Potenzial für die Vergrößerung der Wohnfläche (z. B. als Studio oder Master-Bedroom).
Lage & Fazit
Dank der hervorragenden Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte in nur rund 7 Gehminuten erreichbar. Das Haus verbindet diesen praktischen Standortvorteil mit modernen Sanierungsschritten (Isolierung 2022, Fenster 2018) und dem gemütlichen Flair des Holzofens.
Grundstücksgröße Garten: ca. 280 m²
Entfernungen zu Fuß: ca. 7 Minuten zur Schule, in die Stadtmitte und zu ÄrztenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1970
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.187 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.800 €
57.800 €231.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung356.224 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026