3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Graz, Hart, Straßgang

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

175.000 €

2.771 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, großzügige Räume und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend als Anlegerwohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche. Die Wohnung verfügt über: großzügiges Wohnzimmer separates Schlafzimmer Küche Vorraum mit Platz für eine Garderobe Badezimmer separates WC Gute Infrastruktur & hohe Wohnqualität Die Wohnanlage befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Damit verbindet die Wohnung eine gute Alltagsinfrastruktur mit angenehmer Wohnqualität. PKW-Freistellplatz & Kellerabteil inklusive Ein besonderer Vorteil ist der der Wohnung zugeordnete PKW-Freistellplatz, der komfortables Parken direkt bei der Wohnanlage ermöglicht. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Fahrräder, Haushaltsgegenstände oder saisonale Gegenstände bietet. Ideal für Eigennutzer und Anleger Die Kombination aus ca. 63 m² Wohnfläche, zwei gut nutzbaren Zimmern, PKW-Stellplatz, Kellerabteil und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Ob als neues Zuhause für Singles und Paare oder als langfristige Immobilieninvestition – diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Frau Anna Baranova