Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 615 m²

Marktbreit, Landkreis Kitzingen

532.309 €

3.981 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Marktbreit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 615 m² im Siedlungsgebiet besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage. Das Baukonzept setzt auf moderne, gehobene Ausstattung und hohe Energieeffizienz nach KFW55 Standard. Dabei steht Ihr persönlicher Wohnkomfort im Mittelpunkt, sodass jedes Detail nach Ihren Wünschen realisiert wird. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Heizungsanlage basiert auf einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend arbeitet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist besonders wartungsarm und nutzt die kostenlose Energie aus der Luft, was Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Durch die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ein optimales Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch gewährleistet. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte runden die gehobene Ausstattung ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 615 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Marktbreit, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld legen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und spart Kosten durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, sodass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen - vom Selbstausbau bis zur umfassenden Ausführung durch Profis. So wird der Hausbau für Sie einfach, sicher und flexibel. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-113221Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche133.7 m²

Grundstücksgröße615 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

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Kleinanzeigen

532.309 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026