Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 710 m²

Hemer

4 Schlafzimmer

604.216 €

3.923 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du gestaltest dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen: Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir genau diese Freiheit. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern ist es ideal für Familien, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker für einen großzügigeren Wohnraum sorgen. Bodentiefe Fenster fluten dein Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. LivingHaus begleitet dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus mit einem umfassenden Serviceangebot. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante, die durch eine Photovoltaikanlage selbst regenerative Energie produziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen für dein Eigenheim. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und mit professioneller Unterstützung dein Haus individuell gestaltest. Dieses LivingHaus ist somit weit mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Projekt, das mit dir wächst und dein Leben bereichert. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Das Bau-Cockpit als digitale Plattform ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Terminplanung und Dokumentenmanagement. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Im Zuhause-Paket erhältst du moderne Böden, elegante Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Teil des Pakets. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Dein Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpentechnik ausgestattet, die mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ein angenehmes Raumklima schafft. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Eine individuell geplante Traumküche wird exakt auf dein Haus abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen wertvolles Wissen für den Innenausbau, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Hemer ist ein lebenswerter Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende und hochwertige Ausbildung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass du bequem einkaufen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken gut abgedeckt. Zudem bietet Hemer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Parks und Sportvereine, die zu aktiver Erholung einladen und eine hohe Lebensqualität garantieren. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglichen. Diese Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Erreichbarkeit macht Hemer zu einem perfekten Wohnort, der dir und deiner Familie ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-635

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