# Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Paderborn, Paderborn, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:26:39.304Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:07.367Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne EG-Wohnung mit ca. 200 qm Garten & Einbauküche in Paderborn

Traumhaftes Wohnen im Grünen und dennoch stadtteilnah: Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2019 bietet Ihnen auf ca. 80 qm Wohnfläche ein energieeffizientes und komfortables Zuhause. Das absolute Highlight ist der ca. 200 qm große Garten – ideal für Sonnenstunden, Entspannung und Hobbygärtner.
Die Objekt-Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 80 qm (2 Zimmer)

Lage: Beliebte und ruhige Lage in der Stadtheide, Paderborn

Highlights Außenbereich: ca. 200 qm Garten

Baujahr & Standard: 2019, KfW-55-Effizienzhaus

Klima & Komfort: Zentrale Lüftungsanlage in der Wohnung für stets gutes Raumklima

Raumaufteilung:
Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, modernes Badezimmer

Küche (Verpflichtende Übernahme): Hochwertige Nobilia-Einbauküche inkl. Premium-Markengeräten von AEG und Miele. Übernahmepreis: 5.000 €

Weitere Ausstattung: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus, gemeinschaftlicher Waschraum im Keller

Bezugsfrei ab 01.12.2026

Lage:
Die Stadtheide gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Paderborns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Anbindungen an den ÖPNV und die B64/A33 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch den eigenen Garten eine herrliche Ruhe.

Sonstiges & Kontakt:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem großen Garten verbinden möchten.

Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Berufsstatus, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin!

## Source and attribution

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