# Haus - Einraumwohnung in Portugal (ehemalige Schule) zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 158,000 EUR
- **Location:** Alling, Alling, DE
- **Published:** 2026-08-23T20:20:06.840Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:12:28.152Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freistehendes Haus : Chancelaria > Fatima > Torres Novas > Leiria > Zentral Portugal : Ein 48m2 grosser, offener Raum, optisch zweigeteilt in Küchen-/Essbereich und Schlaf-/Wohnbereich. Bad und Technikraum separat.

Ein Haus mit Seele in einer der authentischsten Regionen Portugals wartet auf seinen neuen Besitzer. Bereit für ein neues Kapitel unter der Sonne Portugals?
Chancelaria, Torres Novas · Portugal · 2350-073

Ehemalige Schule · Wohnbereich vollständig umgebaut · ca. 1500 m² Grundstück

Die Gemeinde Chancelaria liegt im Herzen Portugals, am Fusse der Serra de Aire, im Concelho Torres Novas, Distrikt Santarém. Die Region besticht durch ursprüngliche Landschaft, Olivenhaine, Zitrusgärten und acht restaurierte Windmühlen, die als Wahrzeichen der Gegend weithin sichtbar sind. Das Mikroklima der Region begünstigt hochwertige Zitrusfrüchte – entlang der Strasse nach Fátima reihen sich im Herbst die Orangen-Verkaufsstände.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Jardim Jurássico (Dinosaurierspuren, entdeckt 1996) sowie die touristisch restaurierten Moinhos da Pena. Fátima, einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte der Welt, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung
Grosser Wohn- und Küchenbereich (ca. 25 m²) mit drei grossen Fenstern nach Osten
Schlafbereich (ca. 25 m²), durch halbhohen Raumteiler mit Granit-Abdeckung getrennt
Separater Eingangsbereich von der Terrasse mit zwei Einbauschränken (ca. 4 m²)
Sanitärbereich mit WC und Bidet (Grohe) sowie grosser Dusche (ca. 4,5 m²)
Wirtschaftsraum mit Ablagen, Waschmaschine und Tiefkühler (ca. 5 m²)
Lager- und Technikraum (ca. 7 m²)

Küche
Dunkle Granit-Arbeitsplatte mit Induktionsherd und Spüle
Grosse Schränke und Unterbauten mit Schubladen
Grosser Kühlschrank mit Doppeltüren und Wasser-/Eisspender
Eingebaute Mikrowelle, Backofen und Spülmaschine
Ausgang nach Norden zur Strasse

Aussenanlagen
Terrasse ca. 25 m² im Innenhof-Stil mit 2 Türen zum Garten
Kräutergarten mit Sitzplatz unter einem alten Olivenbaum
Angelegter Garten mit ca. 50 Bäumen, Reben und Gemüsebeeten
Parkplatz am Eingang ca. 5 × 7 m
Parkplatz mit Tor im Gartenbereich ca. 5 × 10 m
Brunnen mit ca. 5 m³ Reserve
Automatische Bewässerungsanlage mit zwei mobilen Wasserspeichern à je ca. 6 m³
Metall-Gartenschuppen ca. 12 m²
Gartenhaus mit neuer Wellblechabdeckung ca. 24 m²

Technische Ausstattung
Solaranlage mit 5 kW Speichereinheit
Fussboden-Heizung mit Wasseraufbereitung über Wärmepumpe
VMC (zentrale Entlüftungseinheit)
Elektrischer Warmwasserboiler 200 Liter
Glasfaser-Internetanschluss
Reversible Klimaanlage im Hauptbereich
Abgehängte Decke mit eingebauten LED-Lichtquellen und Lautsprechern
ASTRA Satelliten-Schüssel

Gesamtflächen
Grundstück | ca. 1.500 m²
Wohn-/Küchenbereich | ca. 25 m²
Schlafbereich | ca. 25 m²
Eingangsbereich | ca. 4 m²
Bad/WC | ca. 4,5 m²
Wirtschaftsraum | ca. 5 m²
Lager-/Technikraum | ca. 7 m²
Terrasse | ca. 25 m²

Verkaufsbedingungen
Verkaufspreis | 158.000 Euro Festpreis
Abwicklung | Über einen portugiesischen Notar
Übergangsfrist | Nach Vereinbarung; Verkäufer zahlt während der Übergangszeit eine angemessene Miete an den Käufer. (Sofortige Rendite für Investoren!)

Detailinformationen: https://www.coorda.online/chancelaria-de/

## Source and attribution

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