# Moderne Gewerbe-/Bürofläche ca. 126 m² in Langenhagen-Godshorn > Canonical listing: https://landomo.de/property/08d8e051-a2ab-4748-8dc8-ba38b5b1499b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 1,400 EUR - **Location:** Godshorn, Langenhagen, Langenhagen, DE - **Floor area:** 126 m² - **Published:** 2026-10-05T09:04:32.920Z - **Last updated:** 2026-10-18T02:52:05.486Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Moderne Gewerbe-/Bürofläche ca. 126 m² in Langenhagen-Godshorn | EG | 24/7-Zugang Zur Vermietung steht eine moderne und sofort nutzbare Gewerbe-/Bürofläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss eines Büro-/Gewerbegebäudes in 30855 Langenhagen-Godshorn. Die Fläche ist gepflegt, frisch gestrichen und bietet einen großzügigen offenen Hauptbereich sowie separate Büro-/Nebenräume. Durch die Aufteilung eignet sie sich sehr gut für Büro, Verwaltung, Vertrieb, Agentur, Showroom, Onlinehandel, Schulung oder eine Kombination aus Büro und leichter Lagerfläche. Ausstattung / Vorteile: * ca. 126 m² Gesamtfläche * Erdgeschoss * großzügiger offener Hauptbereich * separates Büro / Nebenräume * moderner Fliesenboden * Fußbodenheizung * Internetanschluss / Internetverbindung vorhanden * Gemeinschaftsküche * Gemeinschaftstoiletten * 24/7-Zugang per persönlichem Zugangscode * Parkmöglichkeiten direkt am Objekt vorhanden * gute Erreichbarkeit in Langenhagen-Godshorn * kurzfristig verfügbar Die konkrete gewerbliche Nutzung sowie gegebenenfalls erforderliche Genehmigungen sind vom Mietinteressenten entsprechend seiner Tätigkeit zu prüfen. Miete: Nettokaltmiete: 1.500 € / Monat Nebenkostenpauschale: 300 € / Monat Stromvorauszahlung: 150 € / Monat Gesamt monatlich zunächst: 1.950 € netto zzgl. 19 % MwSt. Die Stromkosten werden nach Vorliegen der tatsächlichen Abrechnung entsprechend dem vereinbarten Verteilungsschlüssel abgerechnet. Vorauszahlungen werden entsprechend berücksichtigt. Kaution: 4.500 € Mindestmietdauer: 24 Monate Provision: provisionsfrei Mietbeginn: kurzfristig / nach Absprache Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte ausschließlich schriftlich über Kleinanzeigen anfragen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz Firmenname, Tätigkeit/Gewerbe, geplante Nutzung der Fläche, gewünschten Mietbeginn und gewünschte Mietdauer mit. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/08d8e051-a2ab-4748-8dc8-ba38b5b1499b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.