Wohnung – Hofheim am Taunus, Marxheim
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

Hofheim am Taunus, Marxheim

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

379.000 €

4.443 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und vollständig sanierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Hofheim am Taunus überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 85,31 m² verteilen sich drei helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein einladender Wohn- und Essbereich. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassräumen ausgelegt und verleihen der Wohnung ein stilvolles, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Dank der zuletzt im Jahr 2026 durchgeführten umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz steht kostenfrei zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung profitiert von einer effizienten Gasheizung mit Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 250 Euro. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Garten, der Erholung und Freude im Freien direkt vor der Haustür ermöglicht. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid Koch 0172 742 7029 per mail Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com # Ausstattung - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - großes Badezimmer mit Wanne und Dusche - elegante Glastüren im Innenbereich - großer Südbalkon - Gartenmitnutzung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% USt - Provisionshinweis: Die Kaufprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvretrages - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Hofheim am Taunus überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 3 Minuten erreichbar, sodass auch größere Städte der Region mühelos per Bahn angesteuert werden können. Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile: Der nächste Autobahnanschluss ist in nur 10 Minuten erreichbar und sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der internationale Flughafen ist in rund 17 Minuten zu erreichen – ideal für alle, die beruflich oder privat häufig auf Flugreisen angewiesen sind. Hofheim am Taunus selbst punktet als lebendige Stadt am Rande des Taunus mit einem attraktiven Ortskern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten für die ganze Familie. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen diese Lage zu einem besonders begehrten Wohnstandort.Entfernungen: Flughafen 16,7 km Fernbahnhof 1,5 km Bus 0,1 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 08.04.2022 - Gültig bis: 07.04.2032 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WR-0000559

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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379.000 €