Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 2500 m²

Schmelz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

450.000 €

3.571 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Anzeigenpreis ist das Grundstück und unser Ausbauhaus-Plus bereits enthalten. Dieses stilvolle Doppelhaus mit klassischem Satteldach ist ein wahr gewordener Traum für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause suchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Zwei Badezimmer und insgesamt drei Schlafzimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein herausragendes architektonisches Merkmal ist der Zwerchgiebel mit Fassadenaufdopplung im Schlafbereich, der für eine luftige Raumgestaltung sorgt und das Gefühl von Freiheit verstärkt. Die Fassade verbindet moderne Eleganz mit traditionellen Elementen und macht dieses Haus zu einem echten Hingucker. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Bauwerk, sondern ein ganzheitliches Konzept: Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und enthält modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du stets den Überblick über dein Projekt - digital, einfach und stressfrei. Das intelligente Bauen mit I-KON steht für nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnen. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55 dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Das Zuhause-Paket bringt dir eine hochwertige Grundausstattung direkt ins Haus - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir in nur drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau zu erlangen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir nicht nur ästhetische Architektur, sondern auch Sicherheit und Qualität durch unsere umfassenden Garantien ab Vertragsabschluss, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich entsprechend auch dein Preis. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht sind inkludiert, sodass du rundum abgesichert bist. Profitiere von unserem Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen unter Marktniveau sowie dem digitalen Bauherren-Cockpit zur optimalen Projektverfolgung. Unsere DGNB-Serienzertifizierung in Gold steht für höchste Standards; die QDF-Zertifizierung garantiert ökologische Exzellenz. Mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du zusätzlich fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung durch Experten sowie eine komplette Bauantragsplanung sind ebenfalls Teil des Angebots. Erfreue dich an einer effizienten Wärmepumpentechnik kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Abgerundet wird das Angebot durch unser DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau meisterst. Gestalte dein »Wie ich es will Fertighaus« genau nach deinen Vorstellungen. - Grundstücksfläche: ca. 2500 m² - Nutzfläche: ca. 126 m² # Lagebeschreibung Schmelz bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und ist perfekt eingebettet in die schöne Natur des Saarlandes. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungsangebote: Verschiedene Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule finden sich in nächster Nähe, was tägliche Pendelzeiten minimiert. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleistet; Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Einkaufen wird in Schmelz zum Vergnügen: Zahlreiche Supermärkte wie REWE oder Edeka sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte an. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wanderwege laden zur Erholung ein; Sportvereine bieten Aktivitäten vom Fußball bis zum Tennis an. Schmelz beheimatet außerdem kulturelle Veranstaltungen im Jahresverlauf. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich schnell mit den umliegenden Städten; die Autobahn A8 ist rasch erreicht, was Berufspendlern zugutekommt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30637-8024

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

450.000 €