# Gepfl. EFH provisionsfrei 7 Zimmer mit mgl. Einliegerwhng.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Groß-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-26T18:55:15.796Z
- **Last updated:** 2026-07-26T18:55:15.796Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne nennenswerten Renovierungsaufwand sofort einzuziehen. Helle, freundliche Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein liebevoll gepflegtes Ambiente schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein bezugsfertiges Eigenheim suchen.
Das Haus bietet auf ca. 143 qm Wohnfläche und 2 Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss für alle viel Platz.
Mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern + 1 Gäste WC ist ausreichend Raum für alle vorhanden.
Das Haus verfügt über ein solides Fundament mit einem Keller.

Die Fenster sind alle mit Rolladen versehen und teils mit professionellen Insektenschutzgittern.

Zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel und -Geräte bietet Ihnen der dazugehörige geräumige Anbau im Garten, sowie das Carport mit Sektionaltor.

Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit Holzterrasse und Südausrichtung bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Die elektronische Markise sorgt für komfortablen Sonnenschutz und spendet am Abend Licht durch die integrierten dimmbaren Strahler, so das Sie den Sommer voll und ganz genießen können.

Die Innenausstattung lässt Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.
Das Haus wartet darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Lage:
Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer Stadt mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, was Pendlerwege erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Interessenten melden sich bitte über die Nachrichtenfunktion und teilen uns bitte ihre E-Mail Adresse mit, damit das Exposé und zusätzliche Informationen zur Besichtigung versendet werden können.

Das Haus wir von Privat provisionsfrei verkauft.
Besichtigungstermine nach Absprache.

Die Angaben sind ohne Gewähr.

## Source and attribution

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