Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 422 m²
Eschweiler
446.880 €
3.142 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weisweiler! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern passt sich ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 422 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und verspricht eine ruhige und lebenswerte Umgebung. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das modernsten Anforderungen entspricht.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement
- Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. So genießen Sie größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 422 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Weisweiler. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur und das Leben zu genießen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten. Unsere Leistungen umfassen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Durch unser flexibles Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau Eigenleistung erbringen und dadurch Kosten sparen, die zudem finanzierungswirksam anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw35-194256Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße422 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 89.376 €
89.376 €357.504 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung550.828 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026