Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 785 m²

Sasbach am Kaiserstuhl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

768.500 €

6.148 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Sasbach am Kaiserstuhl - hier können Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Diese geplante Doppelhaushälfte gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum für die ganze Familie Realität werden zu lassen. Die großzügige Wohnfläche von circa 151 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet Ihnen ein Gefühl von Wohlbehagen und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie finden fünf sorgfältig entworfene Zimmer vor, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein weitläufiger Garten mit rund 785 m² lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein. Ihre Wünsche bei Raumaufteilung, Ausstattung und Bodenbelägen können Sie flexibel umsetzen und verleihen so jedem Bereich Ihre persönliche Note. # Ausstattung Ausstattung, die überzeugt: - Architektenleistungen und Bauantrag inklusive - Bodenplatte mit Frostschürze inbegriffen - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung - Hochwertige Holztreppe mit Auswahl an Farben - Absicherung durch ein Versicherungspaket während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch auf Wunsch) - Blower-Door-Test inklusive - Überdurchschnittliche Raumhöhen (Erdgeschoss 2,75 m, Ober- und Dachgeschoss 2,65 m) - Drei helle und freundliche Etagen Ausbaupaket 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Material für Sanitär-Vorinstallation + Materialien für Elektroarbeiten + Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2: + Fliesen für Bad, WC und Küche + Wunsch-Bodenbeläge + Materialien für Malerarbeiten + Zahlreiche Designs für Innentüren + Sanitärausstattung und Zubehör + Fensterbänke Inklusive Dienstleistungen: + Bodenplatte mit Frostschürze + Komplettmontage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10kWp mit 10 kWh Speicher + Montage von Lüftung, Sanitär, Elektro, Trockenbau, Sockeldämmung + Estricheinbau Eigenleistungen (Material enthalten): Innenausbau, Maler- und Bodenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren. Weitere Vorteile: - Fördermöglichkeiten (KFN+QNG) - Eigene Bemusterungswelt & Ausbau-Schulungen - Unterstützung bei der Kostenaufstellung für die Finanzierung - Bauherren-App Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inkludiert. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Angebotspreis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 785 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Eigenheim befindet sich zentral in Sasbach am Kaiserstuhl, in einer familienfreundlichen Umgebung. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten, was den Alltag angenehm gestaltet. In der ruhigen, naturnahen Wohnlage steht Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung. Hier erfahren Sie hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Dank unserer Dienstleistungspakete, wie dem im Preis enthaltenen Free Time Paket, werden Ihnen viele Arbeiten - vom Trockenbau über Estrich und Sanitär bis hin zu Heizungs- und Elektroinstallationen - abgenommen, sodass Sie entspannt Ihrem Hausprojekt entgegensehen können. Bei jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhen bis zu 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertig - Lieferung mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zu Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses - Hochwertige Material- und Produktionsstandards - Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Hausbauexperten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus mit vielseitigen Grundrisslösungen, zügiger Abwicklung und einer Vielzahl von Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Qualität, Individualität und Kontrolle über Ihre Baukosten - und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126211

Was inbegriffen ist

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