KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 40 m²
1220 Wien, Wien
256.422 €
6.411 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
1220 Wien, Wien
249.000 €
4.150 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
60 m²
Fläche
1st / 4
Etage
C
Energie
Über dieses Inserat
2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garagenplatz und Top-Verkehrsanbindung ...
...viel Grün rundherum, Garagenplatz, gute öffentliche Anbindung, gute Infrastruktur - alles da...!
Sie suchen eine kleine, feine Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz ? Hier, in der Nähe des Kagraner Platzes haben wir das perfekte Angebot: Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage - bestehend aus 14 Parteien und wurde1994 erbaut.
Und so sieht unser Angebot aus: Sie wohnen in einem ruhigen Haus - und haben die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: in nur ein paar Minuten Gehweite befindet sich die U1 Station Kagraner Platz bzw. Einstiegstelle für diverse Straßenbahnen und Buslinien ; Ebenso ist die Anbindung an die A23 oder ins Zentrum hervorragend.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, hat ca 60 m² und verspricht die besten Aussichten: nicht nur auf die angrenzende Schricker Parkanlage, sondern auch auf zahlreiche Annehmlichkeiten. Zusammengefasst: es ist für alles gesorgt, was derzeit am Wohnungsmarkt gefragt ist: Ruhe, Helligkeit, eine Terrasse, ein Stapel-Garagenplatz, ein Fahrradraum, ein trockenes Kellerabteil, hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Küche ist vollständig mit allen Geräten ausgestattet, das Bad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss- eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Toilette separat. Ein kleiner Abstellraum sowie ein begehbarer Schrankraum sind der ideale Stauraum. Der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse -knapp 8m²- zeichnet sich durch eine freundliche Wohnatmosphäre aus.
Das Haus wurde erst im vergangenen Jahr an die Fernwärme angeschlossen. Derzeit werden Heizkosten und Warmwasser mit € 99,39 akontiert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten und praktischen Wohnung sind, wenn eine Terrasse ein Must-have ist, wenn eine gute Verkehrsanbindung und Komfort auf Ihrer Prioritätenliste stehen, dann sollten Sie eine Besichtigung vereinbaren: Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular. Wir übermitteln Ihnen umgehend das Angebot. Bitte geben Sie die FAGG Bestimmungen sowie die Provisionssicherung frei und lassen Sie uns wissen, ob Sie besichtigen wollen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Etage1 / 4
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
EnergieklasseC
HeizungFernwärme
AufzugJa
TerrasseJa
StellplatzJa
GarageJa
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Lage
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Wien
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