Haus zum Kauf, 213 m²

Geilenkirchen, Hünshoven

475.769 €

2.238 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Geilenkirchen, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 212,59 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 396 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Qualität, Energieeffizienz und maximale Freiheit bei der Gestaltung. Ihr neues Zuhause entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu komfortablem Vinyl bieten wir Ihnen vielseitige Möglichkeiten, die Ihrem Wohnstil entsprechen. Hochwertige Bodenbeläge schaffen ein angenehmes Raumklima und sind langlebig sowie einfach zu pflegen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen: Nutzen Sie die Flexibilität bei der Raumaufteilung und dem Innenausbau, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Egal, ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber auf unsere Profis zurückgreifen - mit unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bieten wir Ihnen genau den Service, der zu Ihnen passt. So können Sie Ihr Haus als Ausbauhaus erwerben und dabei von der Muskelhypothek profitieren, also durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Im Wohngebiet von Geilenkirchen genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie Arbeit, Familie und Freizeit bestens miteinander verbinden können. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen auswählen, wobei wir Ihnen eine breite Palette hochwertiger Materialien anbieten: Parkett sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, und Vinyl bietet eine komfortable und widerstandsfähige Lösung für alle Wohnbereiche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für angenehme Wärme sorgt und Ihre Energiekosten reduziert. Die Wärmepumpentechnik ist zukunftssicher und unterstreicht das nachhaltige Konzept des Hauses. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in bester Qualität. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 396 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 396 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Geil/2026/04/87/1Mehr anzeigen