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Haus zum Kauf, 101 m²
Mauerbach
12 299 000 Kč
121 760 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Haus
Kategorie
101 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Nur wenige Minuten von Wien entfernt erwartet Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Ortschaft Mauerbach.
Ein wahres Highlight dieses Objekts ist, dass sie aus dem Wohnzimmer wie auch aus zwei Zimmern im Obergeschoss einen wunderbaren Ausblick ins Grüne genießen können - ein echter Rückzugsort vom Alltag.
Die Doppelhaushälfte besticht durch modernen Wohnkomfort und großzügige Raumverhältnisse, die viel Freiraum zum Leben und Entfalten bieten. Die Bauweise des Hauses ist ein Fertigteilhaus der Firma ELK. Die vier hellen und lichtdurchfluteten Zimmer können ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden: Ob als Schlafzimmer, funktionales Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder - die Räume bieten ausreichend Platz, um unterschiedlichste Nutzungsideen umzusetzen und individuell zu gestalten.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die Ausstattung: Eine Fußbodenheizung verteilt angenehme Wärme in allen Räumen, die Luftwärmepumpe stellt eine energieeffiziente Versorgung sicher. Der Estrich ist bereits vorhanden und bietet die ideale Grundlage, um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Es befinden sich 2 PKW-Abstellplätze direkt neben dem Hauseingang.
Das Haus befindet sich im belagsfertigen Zustand und kann auf Anfrage fertiggestellt werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele
WC
Technikraum
Abstellraum
Wohnraum mit offen gestalteter Kombination aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche
Obergeschoss:
Galerie
WC
Badezimmer
Zimmer 1 mit rd. 11 m²
Zimmer 2 mit rd. 11 m²
Zimmer 3 mit rd. 10 m²
Entfernungen:
Purkersdorf - 8,5 km
Wien Penzing - 7,2 km
Wien Zentrum - 17 km
Tulln an der Donau - 20,4 km
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mauerbach. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben genießen können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Lage dieser Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke sowie die Polizei für Ihre Sicherheit. Zudem gewährleistet die gute Busanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort!2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/sc4xXA/plain/immoupload/2023/01/d0/d05b0c26-1ccd-4afd-ac1b-440d122d0a63.png"},"name":"S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH","website":"https://www.s-commerz.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Karin","lastname":"LOCSMANDI","phone":"+43 664 838 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Eckdaten
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße302 m²
Schlafzimmer3
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
12 299 000 Kč
Karte
Lage
Mauerbach
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Mauerbach
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.973 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
98.000 €392.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung591.892 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.