Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 1240 m²

Kaiserslautern

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

457.983 €

2.451 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues, individuell gestaltetes Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Kaiserslautern-Erlenbach! Auf ca. 186,84 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf geräumige Zimmer - perfekt für Familien, die komfortables und großzügiges Wohnen schätzen. Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück mit etwa 1240 m² eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur kreativen Gartengestaltung. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt dieses Projekthauses - gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen! Sie können aus einer großen Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wählen: Ob Dielen, Parkett, Laminat, Fliesen, Granit, Marmor oder PVC - alles langlebig, modern und edel. Für angenehme Temperaturen sorgt die effiziente Wärmepumpe, und dank KfW55-Standard wohnen Sie besonders energiesparend. Mit allkauf profitieren Sie von zukunftsweisender Holzrahmenbauweise, einer kurzen Bauzeit und einem reibungslosen Projektablauf. Dank flexibler Raumaufteilung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung zu realisieren, genießen Sie maximale Freiheit bis zur schlüsselfertigen Übergabe. # Ausstattung Diese Immobilie überzeugt durch ihre exzellente und umfassende Ausstattung: - Auswahl an Bodenbelägen wie Dielen, Parkett, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor oder PVC für individuelle Gestaltung - Umweltschonende und moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen - Großzügiges Tageslichtbad mit erstklassigen Sanitärartikeln, Dusche und Badewanne, dazu ein extra Gäste-WC - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz - Komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Luftdichtheitsprüfung für ein gesundes Raumklima - Edle Echtholztreppe, hochwertige Innentüren, Zargen und Qualitätsfliesen für ein stilvolles Wohngefühl - Umfassende Dämmung und moderne Gebäudetechnik für energiesparendes Wohnen - Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1240 m² # Lagebeschreibung Das Haus kann entweder auf einem bereits vorhandenen oder auf einem noch auszuwählenden Grundstück realisiert werden. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt durch Sie vom jeweiligen Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Austausch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach Ihrem idealen Baugrundstück. Selbstverständlich steht es Ihnen auch frei, auf Ihrem eigenen Grundstück zu bauen. Für eine unverbindliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Wirth Beratung Einfamilienhaus (IHK-zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit bei Planung und Umsetzung, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Priorität ist absolute Zuverlässigkeit - Sie profitieren von einem festen Preis, termintreuer Lieferung sowie der Einhaltung aller Vereinbarungen. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzeptes entscheiden Sie selbst, wie viel Sie in Eigenregie umsetzen oder ob Sie unsere Ausbaupakete für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Handwerker nutzen möchten. So gestalten Sie Ihr Traumhaus wirtschaftlich und ganz nach Ihren Wünschen. Im Preis sind folgende Leistungen bei jedem Haus inklusive: - Architektenunterstützung - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter Deckenhöhe - Dämmung und Beplankung - Hausinstallation mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Komplett ausgestattete Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Auswahl aus vielen Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit dank garantierter Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine - Individuelle Gestaltung des Innenausbaus - Grundrisse nach eigenen Wünschen anpassbar - Erstklassige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Expertenunterstützung für Ihr Bauprojekt Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2060-357-kw37-125083

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