# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Chemnitz-Adelsberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 735,000 EUR
- **Location:** Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 223.35 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-05T02:22:28.577Z
- **Last updated:** 2026-10-22T17:15:02.070Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Chemnitz! Das geplante Bauprojekt wird exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Sie profitieren von sieben großzügigen Zimmern bei einer Wohnfläche von 223,35 m² auf einem 715 m² großen Grundstück. Sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Das elegante Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Zwei Wohngeschosse ermöglichen eine flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonders praktisch: Sie wählen die Ausstattung und insbesondere den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack. Die pflegeleichten Böden tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Für behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt eine moderne Wärmepumpe. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard profitieren Sie von einem Wohnhaus, das aktuelle Anforderungen an den Energiebedarf erfüllt.

# Ausstattung
Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

- Wandaufbau mit speziellen Eigenschaften zur Wärmeisolierung
- Massivholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Baustoffe auf Schadstoffe geprüft und TOXPROOF zertifiziert
- Lieferung zum vereinbarten Zeitpunkt
- Bemusterung mit Markenprodukten im Auswahlzentrum

Diese Details sorgen für hohe Wohnqualität und Komfort.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 715 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus entsteht in Chemnitz-Adelsberg, einer hervorragenden Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien werden die leicht erreichbaren Parks und Spielplätze schätzen. Die Stadt Chemnitz bietet zudem ein vielfältiges Programm an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, die das Leben vor Ort abwechslungsreich gestalten.

# Sonstiges
Mit allkauf Haus gestalten Sie Ihr neues Zuhause flexibel und exakt nach Ihren Vorstellungen.

- Persönliche Beratung: Wir stehen Ihnen von Beginn an beratend zur Seite.
- Grundrisse nach Wunsch: Sie bestimmen das Raumkonzept.
- Über 40 Jahre Erfahrung: Profitieren Sie von unserer langjährigen Fachkompetenz.
- Preisgarantie: 15 Monate Festpreis für Ihre Planungssicherheit.
- Schnelle Realisierung: Kurze Bauzeiten ermöglichen einen zeitnahen Einzug.
- Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten: Wir begleiten Sie professionell auf Ihrem Weg zum Eigenheim.

Beachten Sie bitte:
Der genannte Preis enthält das bezugsfertige Haus, die Bodenplatte, das Grundstück (solange verfügbar) sowie Baunebenkosten in Höhe von 30.000 EUR. Dazu zählen Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungsaufwand bis zum genannten Betrag. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3784-312-kw39-141755

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/08b397f3-e548-4d7d-804d-67a3055cfb02
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