Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 441 m²

Brühl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

577.989 €

4.064 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Brühl bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 441 m² großen Grundstück viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das gehobene Ausstattungsniveau unterstreicht das komfortable Wohnambiente dieses Hauses. Das flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei aktiv mitzuplanen und mitzubauen. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für effiziente Wärmebereitstellung sorgt. Die Beheizung mit dieser Technik bietet Ihnen eine zuverlässige und zukunftsorientierte Lösung. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW-55-Standard, was den Energiebedarf auf rund 55 % des festgelegten Referenzgebäudes reduziert. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert eine solide Qualität und angenehmes Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 441 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Brühl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege, die ideal für aktive Erholung sorgen. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim planbar und sicher wird. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können - das spart Kosten und gibt Ihnen viel Freiheit. Zu jedem allkauf Haus gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik und Materialien, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau und individueller Grundrissgestaltung. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP13093

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