2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Roding

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

680 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Die Wohnung ist ab Oktober 2026 bezugsfertig. Das Mehrfamilienhaus in der Rodinger Innenstadt wurde 2026 komplett kernsaniert und energetisch auf Neubaustandard gebracht – neue Dämmung, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Das bedeutet für Sie vor allem planbar niedrige Heizkosten. Auf 58 m² verteilen sich 2 Zimmer mit schönem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer. Die Lage im Erdgeschoss heißt: keine Treppen, kein Schleppen, direkter Zugang von der Haustür in die Wohnung. Das ist praktisch mit Kinderwagen, Einkäufen oder Fahrrad – und ein echtes Argument, wenn Treppensteigen für Sie kein Thema mehr sein soll. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet, sodass Sie jederzeit selbst bestimmen, wie offen oder geschützt Sie wohnen. Da die Wohnung eine leichte Hanglage hat, fühlt es sich eher an wie eine Wohnung im Obergeschoss. Ausstattung - Erstbezug nach Kernsanierung 2026 - Wohnfläche 58 m², 2 Zimmer - Großzügiger Balkon - Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen - Neues Bad mit Tageslicht und Dusche - Elektrisch steuerbare Rollläden - Hochwertige Vinylböden in allen Räumen - Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung - Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt zentral in Roding. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie zu Fuß – ohne Auto, ohne Umwege. Zum Esper und dem angrenzenden Naherholungsgebiet sind es 3 Gehminuten, gut für Spaziergänge, Laufrunden oder Radtouren am Wasser.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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