Haus – Langballig, Langballigau
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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 511 m²

Langballig, Langballigau

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

431.019 €

2.591 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Langballig bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Die fünf Zimmer erstrecken sich über zwei Ebenen und umfassen vier Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das 511 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung einzubringen. Raumaufteilung und Ausstattung werden nach Ihren Vorgaben umgesetzt, sodass Ihr neues Heim ganz auf Sie zugeschnitten ist. Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Bauausführung sorgen für ein exklusives und wohnliches Ambiente. # Ausstattung In der Küche und im Bad finden Sie langlebige, edle Fliesen vor, während in den Wohn- und Schlafbereichen ein gemütlicher Laminatboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für die Beheizung sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Bau erfüllt den KfW-55-Standard und bietet Ihnen somit hervorragende Möglichkeiten zur Energieeinsparung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 511 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, bei Familien beliebten Ecke von Langballig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind komfortabel erreichbar. Die grüne Umgebung mit Seen, Flüssen und zahlreichen Freizeitangeboten lädt zu aktiver Erholung und Entspannung ein. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von einer präzisen Planung, schneller Lieferung und klar definierten Bauzeiten. Das Pro Time-Servicepaket für Eigenleistungen ist inklusive: Während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen realisieren, erledigen erfahrene Fachleute von allkauf alle Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Das gibt Ihnen Flexibilität und hilft, Kosten zu senken. Zu jedem Haus gehören: - Fachkundige Architektenleistungen - Modernes Sicherheitskonzept für die Baustelle - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Premium-Holzständerbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Individuelle Beratung durch erfahrene Ausbauprofis - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau in 2-3 Tagen mit Dacheindeckung - Feste Zeitpläne für Lieferung und Aufbau - Energiesparende Wand- und Bautechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Anpassung der Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausdesigns und Serien - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine - Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Holzbauweise - Expertenberatung während des gesamten Projekts allkauf steht für innovative Fertighäuser, kurze Bauzeiten, exzellente Qualität und flexible Ausbaumöglichkeiten. Durch Eigenleistungen sparen Sie bares Geld und können Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Ein erfahrenes Team begleitet Sie von Anfang an und garantiert Ihnen Preis- und Lieferzuverlässigkeit. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - mit allkauf gelangen Sie unkompliziert zu Ihrem Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw37-31767

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