Haus – Floh-Seligenthal-Struth-Helmershof

Haus zum Kauf, 127 m²

Floh-Seligenthal-Struth-Helmershof

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

70.000 €

553 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Charakter, Raum und Potenzial vereinen sich in dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1947 zu einer attraktiven Grundlage für individuelles Wohnen. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein angenehmes Wohngefühl und Platz für individuelle Lebenskonzepte. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch seine funktionale und zugleich komfortable Aufteilung. Die ca. 20 m² große Garage ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern sorgt auch für angenehm kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangen Sie zudem zu einem großzügigen Abstellraum im Keller. Dieser stellt wertvolle zusätzliche Staufläche zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Vorräte oder Haushaltsgegenstände. Eine großzügig dimensionierte Waschküche mit ca. 12 m² ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Durch ihre angenehme Größe lassen sich Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte komfortabel unterbringen. Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Mittelpunkt des Wohnens und empfängt mit einer angenehmen, ausgewogenen Raumaufteilung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte und eröffnen anderweitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders einladend präsentiert sich das großzügige Wohnzimmer, welches vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche, sowie die Einrichtung eines Essbereichs. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene und ist funktional gestaltet. Es verfügt über die wesentlichen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf und ergänzt das Raumangebot des Obergeschosses sinnvoll. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie mit einer soliden Grundsubstanz und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Zuhause mit Struktur suchen und gleichzeitig eigene Wohnkonzepte umsetzen möchten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4000€ zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. # Lagebeschreibung Struth-Helmershof ist ein Ortsteil der Gemeinde Floh-Seligenthal im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Südthüringen und liegt in attraktiver Randlage des Thüringer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit ausgedehnten Waldflächen, sanften Höhenzügen und einem hohen Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die naturnahe Wohnqualität und machen den Standort besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber interessant. Trotz der idyllischen Lage verfügt Struth-Helmershof über eine solide infrastrukturelle Anbindung. Die nächstgelegene Stadt Schmalkalden ist in etwa 10 Kilometern erreichbar, während Suhl rund 25 Kilometer entfernt liegt. Über die Bundesstraße B19 sowie die nahegelegene Autobahn A71 bestehen gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen. Vor Ort finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, wodurch eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagspraktischer Erreichbarkeit geboten wird. Anbieter-Objekt-ID: LB-588-HH

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

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