Haus zum Kauf, 148 m², Grundstück 375 m²

Gummersbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

492.129 €

3.325 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gummersbach, das vollständig nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Das moderne Fertighaus offeriert Ihnen auf 148 m² Wohnfläche und zwei Ebenen Lebensqualität pur: Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 375 m² große Grundstück bietet viel Raum für entspannte Freizeit und persönliche Gartenideen. Unser flexibles Baukonzept erlaubt Ihnen, sowohl Grundriss als auch Innenausbau individuell zu gestalten - Sie wählen die Raumaufteilung sowie alle Materialien ganz nach Ihrem Geschmack. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und professionellen Ausbauanleitungen, damit Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Wunschhaus gelangen. Somit entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus besticht durch erstklassige Ausstattung und moderne Haustechnik. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auf kosteneffiziente Weise Wärme aus der Umgebung gewinnt. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe, hochwertige Böden, Tapeten und Sanitäreinrichtungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Fliesen, Innentüren und Türzargen sind ebenfalls bereits enthalten. Modernste Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung sichern die hohe Qualität und Langlebigkeit des Hauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 375 m² # Lagebeschreibung Information zum Grundstücksangebot Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO. Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 185.000 EUR zzgl. Kosten für Kauf und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Mit allkauf nutzen Sie ein faires, transparentes Baukonzept: Zusatzkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch lassen sich bis zu 40.000 EUR einsparen, die Sie gezielt in Ihr Haus investieren können. Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und klären gemeinsam alle Schritte auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenarbeit Sie übernehmen möchten. Dank unseres flexiblen Ausbauhaus-Konzepts können Sie Kosten sparen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplettpaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Moderne Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Breites Sortiment an Hausserien und Haustypen - Vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise für Ihr Bauprojekt - Unterstützung durch erfahrene Experten im Hausbau Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie die passende Lösung! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses von allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw37-197629

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