Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 912 m²
Bad Salzschlirf
475.920 €
3.364 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das projektiert gebaute Bien-Zenker SMART 123 ist ein durchdachtes Fertighaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 141,48 Quadratmetern auf einem großzügigen 912 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus eine harmonische Verbindung von Funktionalität und zeitgemäßer Architektur. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Raumgefühl, bei dem sich der Windfang zu einer großzügigen Diele öffnet, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Die offene Küche mit integriertem Essplatz bildet eine eigene Zone, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein praktisches Homeoffice direkt neben der Haustür sorgt für optimale Arbeitsmöglichkeiten im Alltag oder kann als multifunktionaler Raum genutzt werden. Im Dachgeschoss finden Sie ein behagliches Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein familienfreundliches Bad, die durch ihre durchdachte Anordnung Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder gewährleiste
# Ausstattung
Das SMART 123 von Bien-Zenker bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügigen 141,48 Quadratmetern Wohnfläche, finden Sie hier ausreichend Platz für Rückzug und gemeinsames Leben. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen schafft Privatsphäre, während offene Bereiche wie Küche und Essplatz für ein harmonisches Miteinander sorgen. Der Grundriss ist so gestaltet, dass jeder Raum seine Funktion optimal erfüllt und das Zusammenspiel der Räume für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Besonderen Komfort genießen Sie durch lichtdurchflutete Räume, die dank großzügiger Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der Windfang und die Diele bieten einen einladenden Empfangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt. Ein praktisches Homeoffice gleich neben der Haustür ermöglicht flexibles Arbeiten von zu Hause. Die offene Küche mit angrenz
- Grundstücksfläche: ca. 912 m²
# Lagebeschreibung
Bad Salzschlirf bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur in einer idyllischen Umgebung. Im Umkreis finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und ein Krankenhaus gesichert, was im Alltag für Sicherheit sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, genauso wie Restaurants und Cafés, die das Freizeitangebot abrunden. Für Erholung und aktive Freizeitgestaltung laden die Parkanlagen und umliegenden Wälder ein, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Bad Salzschlirf zuverlässig mit benachbarten Städten, sodass Sie bequem pendeln können. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in größere Ballungszentren und erleichtert Ihre Mobilität. Diese Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort zu einem
# Sonstiges
Ihr Traum vom eigenen Zuhause verdient einen persönlichen Begleiter
Ein Haus zu bauen ist viel mehr als eine Entscheidung für vier Wände. Es ist die Entscheidung für einen neuen Lebensmittelpunkt, für Sicherheit, Zukunft und viele besondere Momente, die Sie als Familie dort erleben werden.
Mein Name ist Tobias Hohmann und als Traumerfüller bei Bien-Zenker ist es meine Aufgabe, aus Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Warum sollten Sie Ihren Weg zum Traumhaus gemeinsam mit mir gehen?
Weil es bei mir nicht darum geht, Ihnen einfach irgendein Haus zu verkaufen. Mir ist wichtig, Ihnen zuzuhören, Ihre Wünsche zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen eine Lösung zu entwickeln, die zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Grundstück und natürlich auch zu Ihrem finanziellen Rahmen passt.
Dabei profitieren Sie von meiner persönlichen und verlässlichen Begleitung und gleichzeitig von der Erfahrung und Sicherheit eines der traditionsreichsten Fertighaushersteller Deu
Anbieter-Objekt-ID: 12835-2835-36364-SMA123-BPL-40-SF-KW34/26Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche141.48 m²
Grundstücksgröße912 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.955 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.184 €
95.184 €380.736 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung586.623 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026