# Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 73,21 m² und geplanter Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Lichtenberg, Lichtenberg, Lichtenberg, Lichtenberg, DE
- **Floor area:** 73.21 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-13T20:57:55.949Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:15:11.497Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Gebäude in der Alfred-Jung-Straße 2 und 4 sind viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus dem Jahr 1910 mit Seitenflügel, die Scheffelstraße 6 beherbergt ein fünfgeschossiges Wohnhaus aus den 1950er Jahren. Beide sind unterkellert und teils mit historischen Holz-Doppelkastenfenstern ausgestattet. Insgesamt stehen 40 Eigentumswohnungen von ca. 38 m² bis 170 m² zur Verfügung – von kompakten Ein-bis großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnungen. Baugenehmigungen für fünf Balkonstränge, drei Aufzüge und den Ausbau des Dachgeschosses mit 554,85 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden. # Ausstattung
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit genehmigten Balkon- und Aufzugsanbau, die Umsetzung erfolgt durch die Eigentümergemeinschaft Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ca. 73,21 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und klassischem Altbaucharme. Hohe Decken, große Fenster und elegante Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihre Highlights auf einen Blick: - Ca. 73,21 m² Wohnfläche mit zwei großzügigen Zimmern
- Geplanter Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Geplanter Aufzug für zusätzlichen Komfort
- Große Fenster und Tageslichtbad
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Keine Käuferprovision
- Renovierungskonzept für das gesamte Haus bereits im Kaufpreis als Sonderumlage enthalten Sichern Sie sich eine stilvolle Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! - Kaufpreis pro m²: 4.507,58 € - Verkaufsfläche: ca. 73,21 m² # Lagebeschreibung
Die Alfred-Jung-Straße in Lichtenberg verbindet städtische Anbindung mit ruhigem Wohnflair. Dank S-Bahn und Tram ist der Alexanderplatz schnell erreichbar. Der Volkspark Prenzlauer Berg und der Stadtpark Lichtenberg bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Viertel wächst stetig und kombiniert sanierte Altbauten mit modernen Neubauten – ideal für verschiedenste Wohnbedürfnisse. # Sonstiges
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- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 101 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-07-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Anbieter-Objekt-ID: 20144-ALF4-17

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/087dee05-4f61-4222-8483-50dca66ac53e
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