# Attraktive 2-Zimmer-Wohnung, nahe Rüttenscheider Markt!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 649 EUR
- **Location:** Rüttenscheid, Rüttenscheid, DE
- **Floor area:** 68.15 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:52:05.731Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:40:43.009Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1990. Die Wohnfläche beträgt großzügige 68,15 Quadratmeter, verteilt auf insgesamt zwei Zimmer.

# Ausstattung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Bodenbeläge
- moderner Fliesenspiegel in der Küche

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 1.947,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen - Rüttenscheid, direkt am Marktplatz nur unweit der Rüttenscheider Straße. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 7-9 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahnen A52 und A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 205 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr: 1990
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10808.119061.1.8

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/086af655-1901-4549-8cee-c4752e287119
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