Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 520 m²

Handewitt

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

567.884 €

3.386 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Stadtvilla-Projekt bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit sechs Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 168 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 520 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dir dieses Haus viel Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Dein zukünftiges Zuhause besticht durch einen Übereckerker im Erdgeschoss, der für eine besonders große Küche sorgt und einen freien Blick auf die Terrasse ermöglicht. Optional kannst du dich für ein Walmdach entscheiden, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe und damit maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Die Stadtvilla ist ideal, wenn du auf circa 179 Quadratmeter Wohnfläche Lust hast und ein Haus möchtest, das sich flexibel an deine Bedürfnisse anpasst. LivingHaus bietet dir verschiedene Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und digital. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, basierend auf innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei staatliche Förderprogramme genutzt werden können. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - unterstützt von Experten und mit praxisnahen Tipps. So begleitet dich LivingHaus auf jedem Schritt zu deinem maßgeschneiderten Traumhaus. # Ausstattung Dein Hausprojekt bei LivingHaus ist umfassend ausgestattet und durchdacht geplant, um dir ein sicheres und komfortables Zuhause zu bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während des Bauzeitraums schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inbegriffen, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu Zinskonditionen unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanungen und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Konstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit WC, Container, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Zudem kannst du von Förderkrediten profitieren, begleitet durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht eine Eigenstromerzeugung, kombiniert mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Materialien für den Innenausbau enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dein Haus kann mit Bodenplatte oder Keller gebaut werden, alles aus einer Hand. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau. Mit diesem Gesamtpaket erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 167,74 m² # Lagebeschreibung Handewitt ist ein lebendiger Ort mit hervorragenden Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder jeden Alters ermöglichen. Von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist die Auswahl groß und qualitativ hoch, was besonders für Familien ein großer Vorteil ist. Die Gesundheitsversorgung ist in Handewitt ebenso gut aufgestellt. Mehrere Arztpraxen und Fachärzte sind in der Nähe ansässig, außerdem gibt es Apotheken, die eine schnelle Versorgung mit Medikamenten garantieren. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Freizeitangebote in Handewitt sind vielseitig. Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete genießen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch Vereine und Sporteinrichtungen bieten ein breites Angebot für verschiedene Altersgruppen und Interessen. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Handewitt verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die in nahegelegene Städte und Gemeinden fahren. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir flexible und zeitsparende Wege zur Arbeit oder in die Stadt ermöglicht. Insgesamt ist Handewitt ein attraktiver Standort, der Lebensqualität und praktische Vorteile für dein zukünftiges Zuhause vereint. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7429

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