3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Wildschönau

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

450.000 €

5.122 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Platz zum Leben – 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in Niederau Rund 88 m² Wohnfläche, zwei Balkone und kurze Wege im Alltag: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Niederau verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit der Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten der Wildschönau. Die Wohnung bietet Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche. Ob für ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer oder eine kleine Familie – die Raumaufteilung lässt sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein Frühstück an der frischen Luft, eine kleine Auszeit zwischendurch oder ein gemütlicher Abend: Hier finden Sie Platz, um Ihren Alltag auch im Freien zu genießen. Zum Wohnungsangebot gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlicher Stauraum und wettergeschütztes Parken ergänzen die Wohnung um praktische Vorteile, die sich im täglichen Leben bewähren. Lage & Infrastruktur Die Lage in Niederau verbindet die Nähe zur Natur mit einer guten Versorgung im Alltag. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung; eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch das Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau ist fußläufig erreichbar. Wanderwege, Radstrecken und weitere Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort für Menschen attraktiv, die gerne draußen unterwegs sind. Highlights auf einen Blick Ca. 87,86 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zwei Balkone Angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung Skigebiet fußläufig erreichbar Kaufpreis: € 450.000,– Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie die Wohnung zu Ihren Wohnvorstellungen passt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen Termin. Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. mittels KI bearbeitet und dienen teilweise der Visualisierung. Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände können von der tatsächlichen Ausführung abweichen bzw. sind nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes. KI-generierte bzw. wesentlich mittels KI veränderte Abbildungen sind im Exposé entsprechend mit „KI-generiert“ gekennzeichnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

450.000 €