# Aus Bankverwertung! Ein- Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/084b1279-2fc0-4e06-a221-5b7dcc137f82

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Schiffweiler, Schiffweiler, DE
- **Floor area:** 184.87 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T09:43:51.593Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:43:51.593Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger Wohnlage von Schiffweiler erwartet Sie dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910. Auf ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss, bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über ca. 70 m² Nutzfläche. Das ca. 342 m² große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum gewährleisten. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein geräumiges Haus in Schiffweiler suchen.

# Ausstattung
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl) Bj. 2000
- 2 Garagen

Erdgeschoss
Flur: 6,10m²
Bad: 6,90m²
Küche/Essen:15,60m²
Wohnen/Schlafen: 41,00m²
Gesamt EG: 70,00m²

Obergeschoss
Flur: 4,80m²
Bad: 9,40m²
Küche: 15,70m²
Wohnen/Essen: 42,00m²
Gesamt OG: ca. 72,00m²

Dachgeschoss
Flur: 5,30m²
Kind 1: 13,60m²
Eltern/Ankleide: 23,60m²
Abstell: 1,20m²
Gesamt DG: ca. 44,00m²

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

- Gesamtfläche: ca. 254,87 m²
- Grundstücksfläche: ca. 342 m²
- Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schiffweiler in einer gewachsenen Wohnlage mit kurzer Distanz zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur.

Besonders familienfreundlich ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in etwa 0,55 km Entfernung, die Grundschule ist bereits nach ca. 0,21 km erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils in rund 4,36–4,37 km Distanz und sind damit ebenfalls gut angebunden.

Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 4,3 km erreichbar.Entfernungen:
Kindergarten 0,6 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 4,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 4,4 km
Flughafen 9,3 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 4,3 km
Bus 1,1 km
Gaststaetten 0,1 km

# Sonstiges
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 224.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2036-10-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3420

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/084b1279-2fc0-4e06-a221-5b7dcc137f82
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.