Gewerbefläche zur Miete, 107 m²
Marienstraße 103, 30171, Bult, Hannover
1.605 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Miete steht ein Friseursalon im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes in der Marienstraße in Hannover (30171). Der Ladenbereich ist direkt an der Straße gelegen und wird durch große Schaufenster sichtbar und einladend präsentiert. Mit einer Gesamtmiete von 2.000 EUR pro Monat (Kaltmiete: 1.605,00 € zzgl. 395 EUR Nebenkosten) bietet die Einheit eine verlässliche Kalkulationsbasis für Ihren laufenden Geschäftsbetrieb.
# Ausstattung
Das Objekt wird über Fernwärme beheizt, was eine komfortable und gleichmäßige Wärmeversorgung für den Salonbetrieb unterstützt. Durch die zentrale Lage im Erdgeschoss ist der Zugang für Kundinnen und Kunden besonders unkompliziert. Das Gebäude wirkt modern und ist mit mehreren Etagen sowie Balkonen ausgestattet, was dem Standort insgesamt ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Verkaufsfläche: ca. 107 m²
# Lagebeschreibung
Die Marienstraße in Hannover ist eine innerstädtische Adresse mit guter Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Vor dem Laden befindet sich ein Gehweg mit Bäumen im Hintergrund, was die Umgebung angenehm macht und den Bereich vor dem Salon aufwertet. In der näheren Umgebung sind typische Alltagsangebote fußläufig erreichbar, sodass Kundentermine und Besorgungen gut miteinander kombinierbar sind.
# Sonstiges
Es handelt sich um einen Store zur Miete in Hannover. Verfügbar ist der Friseursalon ab dem 1. Januar 2027. Die Kaltmiete beträgt 1.605 EUR, die Nebenkosten liegen bei 395 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 2.000 EUR pro Monat ergibt. Damit eignet sich die Fläche besonders für einen Friseurbetrieb, der Wert auf eine gut erkennbare Ladenfront mit großen Schaufenstern und eine direkte Lage im Erdgeschoss legt.
Anbieter-Objekt-ID: 221035
Nutzfläche107 m²
Kaution4.815 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1.1.2027
GemeindeHannover
Lage
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