# Großzügige Gewerbehalle ca. 1.300 m² KFZ / Lager / Produktion > Canonical listing: https://landomo.de/property/0841334a-ce11-4699-a4d1-55ed09a1257c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 5,000 EUR - **Location:** Gewerbegebiet Sonnborn, Vohwinkel, Vohwinkel, Vohwinkel, DE - **Floor area:** 1300 m² - **Published:** 2026-10-04T03:48:40.087Z - **Last updated:** 2026-10-27T02:43:28.518Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Großzügige Gewerbehalle ca. 1.300 m² – ideal für Lager, Produktion, Logistik oder Werkstatt Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 1.257 m² Nutzfläche, bestehend aus einer weitläufigen Hallenfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen Lager-, Büro- und Nebenflächen im Obergeschoss. Vorstellbare Nutzung zum Beispiel Lager und Logistik, Produktion, Selfstorage/Lagerboxen oder eine KFZ- Werkstattnutzung. Durch den länglichen Hallenzuschnitt lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte gut umsetzen. Flächenaufteilung: Erdgeschoss – ca. 975,66 m² • große Hallenfläche: ca. 823,68 m² • separate Lagerfläche: ca. 114,73 m² • zusätzlicher Lager-/Nebenraum: ca. 19,93 m² • HTR / Technikraum: ca. 17,32 m² • zwei Treppenaufgänge zum Obergeschoss • großes Rolltor zur Halle • separate Personentür Obergeschoss – ca. 281,22 m² (beheizbar) • Raum 01: ca. 196,90 m² • Raum 02: ca. 31,40 m² • Raum 03: ca. 17,31 m² • WC-Bereich: ca. 12,75 m² • Flure: insgesamt ca. 22,87 m² Der große Raum im Obergeschoss kann beispielsweise als Büro-, Archiv-, Teilelager- oder zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Die kleineren Räume eignen sich je nach Nutzung unter anderem als Büro-, Besprechungs-, Aufenthalts- oder Teeküchenbereich. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Aufgrund der Größe und Aufteilung sind verschiedene Konzepte denkbar, beispielsweise: • Lager / Logistik: Paletten- und Regallager, Kommissionierung, Warenumschlag oder Versand (40 T Zufahrt vorm Objekt möglich) • Lagerboxen / Selfstorage: Unterteilung der Hallenfläche in unterschiedlich große Lagerbereiche • Produktion / Montage: großzügige Produktionsfläche mit separatem Materiallager sowie Verpackungs- und Versandbereich • KFZ-Werkstatt / Mietwerkstatt: mehrere Arbeitsplätze bzw. Hebebühnen möglich; bei entsprechender Planung auch Arbeitsplätze für größere Fahrzeuge bzw. Transporter • Teile- und Reifenlager • Kombination aus Halle, Lager und Büro-/Sozialflächen Die dargestellten Nutzungskonzepte dienen lediglich als Beispiele für die Möglichkeiten der Fläche. Die konkrete Nutzung ist vom jeweiligen Mieter sowie gegebenenfalls erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen abhängig. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Beispiele möglicher Nutzungskonzepte und sind nicht maßstabsgetreu. Ausstattung / Besonderheiten Die Einheit zeichnet sich insbesondere durch die großzügige, zusammenhängende Hallenfläche aus. Über das große Rolltor ist eine direkte Waren- bzw. Fahrzeugzufahrt möglich. Zusätzlich befindet sich unmittelbar unterhalb des Rolltores ein separater Personenzugang. Der Bereich vor Rolltor und Eingangstür bleibt als Zugangs- und Verkehrsfläche frei. Der vorhandene HTR ist mit Heizungs- und Gebäudetechnik belegt und steht nicht als zusätzliche Lager- oder Arbeitsfläche zur Verfügung. Durch die zusätzlichen Flächen im Obergeschoss kann die eigentliche Hallenfläche weitgehend für den operativen Betrieb genutzt werden. Eckdaten: Gesamtfläche ca. 1.256,88 m² davon Erdgeschoss ca. 975,66 m² davon Obergeschoss ca. 281,22 m² Hallenfläche EG ca. 823,68 m² Lagerfläche EG ca. 114,73 m² zusätzlicher Lagerraum EG ca. 19,93 m² Rolltor vorhanden separater Personenzugang vorhanden WC / Sanitär vorhanden Büro-/Nebenräume vorhanden Sonstiges Die genaue Ausgestaltung der Fläche kann abhängig vom Nutzungskonzept des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Mietpreis: 5.000 € netto zzgl. MwSt. Nebenkosten: 1.500 € zzgl. MwSt. Kaution: 20.000 € Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/0841334a-ce11-4699-a4d1-55ed09a1257c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.