Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 520 m²
Eschweiler, Bohl
820.427 €
4.002 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Suchen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in Ihre Lebensqualität? Dieses moderne Design-Domizil im puristischen Bauhaus-Stil bietet Ihnen genau die Flexibilität, die das Leben heute verlangt. Dank des klugen Konzepts aus großzügigem Haupthaus und charmanter Einliegerwohnung passt sich dieses Objekt Ihren Plänen an - ob als repräsentatives Homeoffice, Mehrgenerationenhaus oder lukrative Vermietungsoption.
Warum Sie sich für dieses Objekt entscheiden sollten:
Zukunftssicher:
Ein autarker Anbau für Gäste, Büro oder Pflegepersonal - Privatsphäre inklusive.
Designstark:
Lichtflutete Räume durch bodentiefe Fenster und ein warmer Materialmix aus Holz und klaren Linien.
Kompromissloser Komfort: Volle Raumhöhe im Obergeschoss und eine intelligente Aufteilung, die jedem Familienmitglied seinen Freiraum schenkt.
Gönnen Sie sich ein Zuhause, das so dynamisch ist wie Sie selbst. Wann möchten Sie Ihr neues Lebensgefühl persönlich besichtigen?
# Ausstattung
Ein Rückzugsort, der Geschichten erzählt: Ihr neues Zuhause mit Esprit
Haben Sie schon einmal davon geträumt, an einem Ort anzukommen, der nicht nur aus Mauern besteht, sondern ein Lebensgefühl verkörpert? Diese außergewöhnliche Immobilie lädt Sie ein, den Alltag hinter sich zu lassen und wahre Lebensqualität neu zu definieren.
Die Highlights auf einen Blick:
Lichtdurchflutete Ästhetik: Großzügige Fensterfronten fangen das Tageslicht ein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem stilvollen Interieur und der umgebenden Natur.
Architektonische Raffinesse:
Klare Linien treffen auf liebevolle Details, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verschmelzen lassen.
Ihre private Oase:
Der Außenbereich bietet Ihnen den Freiraum, den Sie verdienen - ob für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel oder stille Momente der Entspannung.
Raum für Visionen:
Die intelligente Raumaufteilung schenkt Ihnen die Flexibilität, die Ihr individueller Lebensentwurf erfordert.
Wo Wohnträume Wurzeln schlagen:
Schon beim Betreten des Entrées spüren Sie die besondere Aura dieses Hauses. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Hochwertige Materialien und eine feine Auswahl an Oberflächen schmeicheln den Sinnen und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Es ist mehr als ein Haus - es ist eine Bühne für Ihre Zukunft.
"Manche Immobilien betrachtet man, in diese hier verliebt man sich."
Möchten Sie mir die spezifischen Details Ihrer Immobilie nennen, damit ich die Highlights ganz individuell für Ihr Objekt schärfen kann?
- Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Die Kupferstadt Stolberg mit der Postleitzahl 52222 bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und einer hervorragend ausgebauten, modernen Infrastruktur. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu den charmanten Geschäften in der sanierten Innenstadt, zur Verfügung. Familien finden hier ideale Bedingungen vor, da ein dichtes Netz an Kindergärten und Kitas eine wohnortnahe Betreuung Ihrer Kleinsten garantiert. Auch das Bildungsangebot ist mit verschiedenen Grundschulen und allen weiterführenden Schulformen direkt im Stadtgebiet exzellent aufgestellt. Sportbegeisterte profitieren von einer Vielzahl aktiver Sportvereine, die von Fußball und Tennis bis hin zu Schwimmen und Turnen ein breites Spektrum abdecken. Die Lage am Rande der Eifel bietet zudem wunderbare Naherholungsgebiete und Wanderwege, die direkt vor Ihrer neuen Haustür zu Freizeitaktivitäten einladen. Dank der optimalen Anbindung an die Euregiobahn und das Autobahnnetz sind die Stadt Aachen sowie das Umland für Pendler schnell und unkompliziert erreichbar. Stolberg überzeugt durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine kontinuierliche Stadtentwicklung, was die Lage besonders wertstabil macht. Hier bauen Sie in einer Stadt, die Tradition und Fortschritt verbindet und Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.
# Sonstiges
Mein Anspruch:
Ich verkaufe keine Häuser, ich schaffe ein Zuhause.
In der Welt der Fertighäuser gibt es viele Kataloge und technische Datenblätter. Mein Job beginnt jedoch dort, wo das Papier aufhört: bei Ihren Vorstellungen vom Leben.
### Wie ich arbeite
Ich sehe mich nicht als klassischen Verkäufer, sondern als Ihr persönlicher Projektbegleiter. Mein Ziel ist es, dass Sie nachts ruhig schlafen können - von der ersten Skizze bis zu dem Moment, in dem Sie den Schlüssel im Schloss umdrehen.
Zuhören statt Überreden:
Ich verkaufe Ihnen nicht das größte Modell, sondern das, das zu Ihrem Budget und Ihrem Alltag passt.
Klartext statt Fachchinesisch:
Technik ist wichtig, aber sie muss verständlich sein. Ich erkläre Ihnen die Vorteile moderner Bauweise so, dass Sie sich sicher fühlen.
Ehrlichkeit als Fundament:
Transparenz bei Kosten und Terminen ist für mich nicht verhandelbar. Ein Hausbau ist ein Marathon, und Vertrauen ist unser Treibstoff.
Warum Kunden gerne mit mir bauen:
Meine beste Referenz ist das Lächeln meiner Bauherren beim Richtfest. Viele meiner Kunden kommen über Empfehlungen zu mir, weil sie wissen, dass ich auch dann noch erreichbar bin, wenn die Unterschrift unter dem Vertrag längst getrocknet ist.
"Ein Haus baut man meistens nur einmal im Leben. Mein Versprechen ist es, dass dieser Prozess für Sie nicht zur Belastung, sondern zum besten Projekt Ihres Lebens wird."
Daher plane ich Ihr neues Zuhause bereits schlüsselfertig - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse.
Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises.Bien-Zenker als Partner.
Die bildliche Darstellung versteht sich als Inspiration und zeigt exklusive Designelemente sowie Anbauteile, die über den Standardumfang hinausgehen.
Ihre Vorteile
- Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern
- Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten
- Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise
- Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug
- Inspiration in Musterhäusern in Ihrer Region
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner in der Region: Maximilian Becker
Handy: 0171-77 95 94 0
E-Mail:
Termine auch abends oder an Wochenenden möglich.
Anbieter-Objekt-ID: 12811-CEL200V5-52222-2627Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße520 m²
Schlafzimmer7
Zimmer8
ProvisionNein
GemeindeEschweiler
Inseriert auf
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Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Geschätzte monatliche Rate
3.371 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 164.085 €
164.085 €656.342 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.011.266 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026