# 2.Zi-Whg im 1.OG mit Balkon u. Stellplatz ggü. der Uni Essen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Segeroth, Nordviertel, Stoppenberg, Stoppenberg, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T12:00:19.874Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:22:05.836Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine moderne 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von insg. ca. 62qm im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nordviertel von Essen in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung (Bodenbelag Granit und Parkett, neuwertiges Badezimmer etc.)

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer
- Küche
- Balkon

Hinter dem Objekt befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls genutzt werden kann.

Im Kellergeschoss steht ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem Stellplatz direkt unter der Wohnung parken.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 150,-€/Monat, die Heizkostenvorauszahlung ist darin nicht enthalten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung kann zum 01.11.2026 vermietet werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,0 kWh/(m²⋅a)

Kaltmiete: 650€/Monat inkl. Stellplatz

Nebenkostenvorauszahlung: 150,-€/Monat

Bei Interesse freuen wir uns auf eine aussagekräftige Nachricht unter Angaben Ihrer Kontaktdaten. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/08351808-763e-40cc-9a46-e90c1a900771
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