5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 189 m²

Wien

107 736 Kč/mo

582 Kč/m²

Listed 31 days ago · 31 May 2026

Wohnung

Kategorie

189 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

In der exklusiven Lage beim Schreiberweg befindet sich dieses lichtdurchflutete Dachgeschossapartment. Die Wohnung besticht durch 4 Schlafzimmer, Balkon und Terrasse mit Ausblick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Vorzimmer mit Abstellraumgroßes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ost-nord-west-seitigen Balkon (ca. 22m²)halboffene Küche1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon1 Badezimmer mit Dusche und Toilette 2. Ebene: 1 großes Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse (ca. 13m²)2 weitere großzügige Schlafzimmer,1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette1 Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG Parkett geölt (schwimmend verlegt)Fliesenzentrale KlimaanlageZentralheizungAlarmanlage: Leitungen vorbereitetSiemens KüchengeräteSAT Anschluss in jedem ZimmerFenster u. Türen: elektrische Rollläden3-fach Isolierverglasung - einbruchhemmendLiftKellerabteilFahrradabstellraumkleines Wohnhaus mit nur 5 Einheitensolide Ziegelbauweise Nebenkosten + Kosten für Wärme für Warmwasser und Heizung (derzeit € 245,80 incl. 20% USt), Kühlung ( derzeit € 41,35 incl. 20% USt), Kaltwasser (derzeit € 49,58 inkl.% 10 Ust) werden zusätzlich pro Monat vorgeschrieben und verbrauchsabhängig abgerechnet + 2 Garagenplätze können separat angemietet werden: € 150,00 inkl. Ust/pro Stellplatz Bilder mittels KI bearbeitet. Spacious 4-bedroom duplex apartment with terrace and balcony in Grinzing close to Schreiberweg LAYOUT 1st floor hallliving-dining room with access to a large east-north-west facing balcony (approx. 22sqm)semi-open-plan kitchen1 bedroom with access to the balcony1 bathroom with shower and toiletstoreroom 2nd floor 1 bedroom with access to a south facing terrace (approx. 13sqm)2 additional spacious bedrooms1 bathroom with bathtub and toilet1 bathroom with shower and toilet FIXTURES AND FEATURES oiled wooden flooring, tiles, central air conditioning, central heating by gas, alarm system: wiring prepared, SAT connection in each room, elevator, cellar, bicycle storage, windows and doors: electrical shutters, triple glazing, burglar resistant, small brick building with 5 apartments only, completely equipped kitchen with Siemens appliences + Additional costs per month, annual settlement subject to consumption: heating and hot water (currently € 245,80 incl. 20% VAT), cold water ( currently € 49,58 incl.% 10 VAT) and air conditioning (currently € 41,35 incl. 20% VAT) + 2 Spaces in the garage are available additionally: € 150,00 incl. VAT / each per month Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller