Haus – Merzkirchen, Portz, Dittlingen
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 250 m²

Merzkirchen, Portz, Dittlingen

11 Schlafzimmer2 Badezimmer

665.000 €

2.660 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

POINTS FORTS : -Fotos auf Anfrage- ** De vastes espaces à exploiter pleinement : 1 026 m² de terrain plat, une terrasse et une vue panoramique imprenable ** _____________________________________________________________ + 7 grandes chambres + Emplacement calme dans une impasse + Superbes vues panoramiques + Grand terrain plat + Studio baigné de lumière + Poêle à bois chaleureux + Deux salles de bains séparées _____________________________________________________________ --> Saarburg : environ 8 à 10 minutes --> Perl : environ 15 à 18 minutes --> Remich : environ 15 à 18 minutes --> Mertert : environ 20 à 25 minutes --> Trèves : environ 25 à 30 minutes --> Luxembourg-ville : environ 30 à 35 minutes _____________________________________________________________ Située dans une impasse parfaitement calme à Merzkirchen, près de Saarburg, cette maison individuelle construite en 2003 vous attend. Elle séduit tout particulièrement par son cadre idyllique et ses vues dégagées. Le terrain spacieux et plat s'étend sur une superficie impressionnante de 1 026 m² et offre beaucoup d'espace pour profiter du grand air. Le grand jardin vous invite à passer des moments de détente au milieu de la verdure, tandis que la terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour des barbecues conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne. La maison elle-même séduit par sa surface habitable impressionnante de 250 m², harmonieusement répartie sur trois étages. Avec un total de 7 chambres, la propriété est idéale pour une famille élargie, comme maison multigénérationnelle, ou pour une combinaison flexible de vie et de travail à domicile. L'agencement bien pensé est complété par des salles de bains confortables aux premier et deuxième étages, garantissant une vie quotidienne totalement détendue et sans tracas, même avec plusieurs personnes dans le foyer. Un petit bijou vous attend au dernier étage : ce charmant studio baigné de lumière offre une ambiance chaleureuse et est idéal pour servir d'atelier, de salle de jeux ou de refuge privé. Au cœur de la maison, un poêle à bois chaleureux procure une chaleur réconfortante et un crépitement accueillant lors des journées fraîches, tandis que le système de chauffage au fioul, fiable, assure un confort constant dans tout le bâtiment. Cette propriété allie espaces de vie généreux, confort et emplacement de rêve pour créer la nouvelle maison idéale. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2.98% - Gesamtfläche: ca. 345 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² - Gartenfläche: ca. 850 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 102.8 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 20.05.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: KI-M221250P-MH

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

665.000 €