Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1258 m²

Tussenhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

563.000 €

4.331 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir auf 130 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt sechs Zimmern inklusive drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, findest du hier genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine klare, minimalistische Architektur, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich samt Kücheninsel, der zum gemeinsamen Leben und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Im Obergeschoss findest du dein Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und eine vielseitig nutzbare Galerie, die du ganz nach deinem Bedarf gestalten kannst. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Living Haus bietet dir neben deinem individuell geplanten Fertighaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau umfassend begleiten und erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Bauunterlagen, eine übersichtliche Terminplanung und hält dich stets über den aktuellen Stand informiert - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON System verknüpft neueste Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und deinen Bedürfnissen entspricht. In Kombination mit einer hochwertigen Dämmung und modernen Heizsystemen kann dein Haus einen deutlich reduzierten Energiebedarf im Vergleich zum Standard aufweisen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, hochwertigen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit zahlreichen durchdachten Details ausgestattet, die dein Wohnerlebnis bereichern. Von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet, bis hin zu umfassenden Bauversicherungen, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Die Finanzierung ermöglichen dir attraktive Konditionen mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro umfasst und oft unter dem Marktzins liegt, zusätzlich kannst du von staatlichen Förderungen profitieren, wenn du die Voraussetzungen erfüllst. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt moderne Wärmepumpentechnik kombiniert mit einer Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen im Erdgeschoss, hochwertige Türen und moderne Böden sind Teil des Zuhause-Pakets, das dir eine hochwertige Grundausstattung bietet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen im Winter die Dämmung. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Die Baustelleneinrichtung mit Kran, Gerüst und Abfallcontainer ist inklusive. Die Garantiezeiten sind großzügig bemessen: 30 Jahre auf die Hauptkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung wird durch das DIY-Ausbau-Coaching ergänzt, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1258 m² # Lagebeschreibung Tussenhausen ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie ein ideales Lebensumfeld bietet. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende Bildung für deine Kinder. Für den täglichen Bedarf findest du Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung, die dein Leben bequem machen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Nähe sichergestellt, sodass du im Krankheitsfall schnell Unterstützung findest. Für Freizeit und Erholung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an, von Wander- und Radwegen bis zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten in der Gemeinde. Naturliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen, die dich zuverlässig in umliegende Städte bringen. Für Pendler ist die Autobahn schnell erreichbar, was deinen Arbeitsweg erleichtert. Tussenhausen verbindet ländliche Ruhe mit praktischen Vorteilen und bietet dir ein Wohnumfeld, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30879-403

Was inbegriffen ist

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563.000 €