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KAUF
Haus, 230 m²
Bendestorf, Bendestorfer Mühle
795.000 €
3.457 €/m²
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Haus zum Kauf, 198 m²
21227, Bendestorf
779.000 €
3.934 €/m²
Inseriert 18. Juni 2026
Haus
Kategorie
198 m²
Fläche
1974
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses charmante Bauernhaus in Bendestorf verbindet rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nach vollständiger Renovierung präsentiert sich das weitläufige Anwesen mit 198 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in einem tadellosen Zustand. Die hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin sowie eine eigene Sauna sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Das 1.281 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine moderne Gaszentralheizung gewährleistet zuverlässige und effiziente Wärme das ganze Jahr über.
# Ausstattung
- Wohnung im Obergeschoss umfassend renoviert NEU (2015)
- Einbauküche NEU (2016)
- Elektroinstallation erneuert NEU (2016)
- Fußböden erneuert NEU (2016)
- Zaunanlage erneuert NEU (2016–2017)
- Heizung NEU (2017)
- Dämmung / Dachgeschoss NEU (2017)
- Dachdämmung NEU (2018)
- Ferienwohnung inkl. Küche modernisiert NEU (2018)
- Dachfenster erneuert NEU (2020)
- Auffahrt Pflasterarbeiten NEU (2020)
- Fassade inkl. Anstrich NEU (2022)
- Souterrain renoviert, Wände neu verputzt NEU (2025)
- Außenfenster fachgerecht gestrichen NEU (2025)
- Gartenanlage neu angelegt NEU (2026)
- Neuer Gartenrasen NEU (2026)
- Errichtung einer Steinmauer im Gartenbereich NEU (2026)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
- Grundstücksfläche: ca. 1281 m²
- Nutzfläche: ca. 102 m²
# Lagebeschreibung
Bendestorf – Wohnen im Herzen der Nordheide
Bendestorf überzeugt mit seiner idyllischen Lage inmitten der Nordheide und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, und eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt. Über die A7 sowie den Bahnhof Jesteburg gelangen Sie zügig nach Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Radwege, Wanderpfade und die reizvolle Heidelandschaft laden direkt vor der Haustür zur Erholung ein – ideale Bedingungen für ein naturnahes und dennoch gut vernetztes Leben.
# Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
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# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RS038Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche198 m²
Grundstücksgröße1 281 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1974
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
ProvisionJa
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Lage
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Bendestorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.200 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
156.000 €623.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung959.894 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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