Gewerbefläche zur Miete, 95 m²
Merseburg
1.000 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Jetzt mieten: Hochwertige Ladenflächen in der neu eröffneten Klia Passage – Merseburgs Zukunftsort für Einzelhandel & Erlebnis
Flächen: 95m² bis 360m²
Geeignet für: Concept Stores, Boutique-Einzelhandel, Delikatessen, Showrooms u.v.m.
Verfügbarkeit: ab sofort
Ort: Klia Passage, Zentrum Merseburg
Kostenübersicht
• Nettokaltmiete: ab 10€ pro m² (flächenabhänig)
• Nebenkostenpauschale gesamt: 4,00 €/m²
• davon 2,70 €/m² Betriebskosten
• 1,30 €/m² Heizkosten-Vorauszahlung
Objektbeschreibung
Mit der Wiedereröffnung der Klia Passage entsteht in der Innenstadt von Merseburg ein innovativer Zukunftsort für modernen Einzelhandel, Erlebnisformate und besondere Store-Konzepte. Angeboten werden flexible Ladenflächen von 95 m² bis 360 m², ideal geeignet für inhabergeführte Konzepte, hochwertige Produkte, Manufakturhandel, digitale Showrooms oder neue Retail-Formate mit Charakter.
Die Passagenarchitektur mit großzügiger Verglasung, modernem Lüftungssystem und hoher Aufenthaltsqualität wird durch ein groß angelegtes Eröffnungsevent sowie begleitendes Standortmarketing in Szene gesetzt.
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Sonstiges
Werbemaßnahmen:
• Offizielles Wiedereröffnungsevent mit hoher medialer Aufmerksamkeit
geplant
• Gezieltes Standortmarketing zur Frequenzsteigerung
• Digitale Werbeflächen buchbar
Gesucht werden wertige, charaktervolle Konzepte, z. B. aus den
Bereichen:
• Concept Stores
• Feinkost & Regionale Produkte
• Design & Lifestyle
• Kunst, Buch, Papeterie
• Mode & Accessoires
• Technik & digitale Showrooms
Jetzt durchstarten an Merseburgs spannendstem Handelsstandort.
Klia Passage – Einkaufen. Entdecken. Verweilen.
# Ausstattung
• Ideal für individuelle Innenarchitektur
• Raum für markenprägende Gestaltung
• Modernes Gebäudedesign & Umgebung
• Großzügige Fensterflächen für Tageslicht & Präsentation
• Ladenflächen zwischen 95–360 m², teilweise kombinierbar
• Anschlüsse vorhanden: Wasser, Abwasser, Starkstrom
• Moderne Lüftungstechnik ( in Industrie-Optik)
• freie Gestaltungsmöglichkeiten der Räume
• Großzügige Glasfronten zur Passage
• hoch frequentierte Fußgängerzone
• Barrierefreier Zugang
• öffentliche Tiefgarage
• Große Glasfront
• WC
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Warmmiete: 1.400,00 €
- Heizkosten: 130,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3000
- Ladenfläche: ca. 100 m²
- Verkaufsfläche: ca. 95 m²
# Lagebeschreibung
Lage
Die Klia Passage liegt direkt in der Innenstadt von Merseburg, einer der ältesten Städte Mitteldeutschlands. Zwischen Kaiserdom, Saaleufer und Fußgängerzone entsteht mit der Passage ein neues Zentrum für Urbanität, Handel und Kultur.
Umgeben von etablierten Einzelhändlern, Cafés und Kulturstätten bildet der Klia Plaza das Herzstück der Passage – ein belebter Ort mit hoher Frequenz und Charme. Die Kombination aus touristischem Magnet, moderner Architektur und hochwertigem Mietermix macht den Standort einzigartig in der Region.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Gelegenheit kennenzulernen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt
Mobil: 0177 788 9909
E-Mail:
Website: homimmobilien.com
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 25.06.2030
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5913#PYubpV
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche95 m²
ProvisionNein
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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