Über dieses Inserat
GRAČANI – KUĆA S POGLEDOM I VELIKIM POTENCIJALOM Prodaje se samostojeća kuća površine 270 m² smještena u mirnom dijelu Gračana, idealna za obiteljski život ili investiciju.Nekretnina se sastoji od više etaža te pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama – od prostrane obiteljske kuće do više stambenih jedinica.Posebna prednost je prekrasan pogled, mirno okruženje i blizina prirode, uz dobru povezanost s ostatkom grada.✔️ velika kvadratura✔️ mirna lokacija✔️ potencijal za više stanova✔️ idealno za investicijuNalazi se na parceli ukupne veličine 293 m2 i sastoji se od 4 etaže: suteren 0 + suteren +visoko prizemlje + 1.katSUTEREN 0 -5.73 m20.spremište - 5.73 m2SUTEREN : 123.04m2popis prostorija (prema tlocrtu): stepenište, hodnik, kuhinja + blagovaonica, soba, 5 spremišta i pušnica, natkrivena terasa MOŽE BITI VARIJANTA :1.OPCIJA ZA NAJAM ( napravi se dnevni + kuhinja, spavaća soba, kupaonica, spremište ,vešeraj )2.OPCIJA -MINI STAN (40-60 m2)spremište ,vešeraj ili za roditelje /goste 3.OPCIJA - gym + home office + vešerajVISOKO PRIZEMLJE - 93.57 m2 - hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, 2 sobe, kupaonica , stepenište, nenatkrivena terasa MOŽE BITI :1.OPCIJA - open space boravak (40-60 m2 ),wc, izlaz na terasu sa staklenim stijenama 1.KAT- 53.74 m2- stepenište, dnevni boravak + blagovaonica, kuhinja, prostorija, soba, kupaonica, natkrivena terasaMOŽE SE NAPRAVITI :PRIVATNA ZONA1.OPCIJA:3 spavaće sobe i 2 kupaonice 2.OPCIJA : master+kupaonica,2 sobe , druga kupaonica 3.OPCIJA: radna soba,dodatna spavaća ,chill zona sa izlazom na natkrivenu terasu ukupno suteren+ visoko prizemlje+1.kat = 270.35 m2Kuća je građena vrlo kvalitetno, armirano betonska konstrukcija ,u originalnom stanju što otvara potencijalnom klijentu izbor uređenja i promjenu rasporeda prostorija, veliki potencijal .Nekretnina ima sve instalacije vode ,struje, plina, uredna dokumentacija.Cijena kuće : 249.900 €Agencijska provizija je 2%+pdv od dogovorene cijene nekretnine (kompletna pravna zaštita ,pratimo uknjižbu vlasništva i šaljemo za promjenu matičnih podataka za režije )Za sve informacije na :Branka 80ID KOD AGENCIJE: 2155