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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Wilmersdorf

2 SchlafzimmerEtage 2

947 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

3-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf – ca. 80 m² – UNBEFRISTET – 1.127 € warm – komplett möbliert Eine solche Wohnung zu dieser Warmmiete findet man in Berlin nur selten! Das Besondere: ca. 80 m² Wohnfläche, ein UNBEFRISTETER Mietvertrag, sofort bezugsfertig und nur 1.127 € Warmmiete. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN • ca. 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2. Obergeschoss • UNBEFRISTETER Mietvertrag • Warmmiete nur 1.127 € • sofort verfügbar • komplett und hochwertig möbliert • zentrale Lage zwischen Wilmersdorf & Charlottenburg EINZIEHEN UND DIREKT WOHLFÜHLEN Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Keine Möbel kaufen, keine Küche organisieren, keine großen Anschaffungen – Koffer mitbringen, einziehen und direkt wohlfühlen. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • hochwertiges Sofa • Doppelbett und Einzelbett • Kleiderschränke, Kommoden und Nachttische • komplette Küche inklusive Elektrogeräten • Waschmaschine • Geschirr und Küchenutensilien • weitere Möbel und Haushaltsgegenstände BADEZIMMER HOCHWERTIG RENOVIERT Das Badezimmer wurde vollständig und hochwertig renoviert. Allein hierfür wurden ca. 8.000–9.000 € investiert. Zusätzlich werden die Wände vor der Übergabe frisch gestrichen. ABLÖSE FÜR DIE KOMPLETTE EINRICHTUNG Die komplette Einrichtung und Ausstattung wird gegen eine Ablöse übernommen. Wichtig: Bei einer verbindlichen Einigung bis einschließlich 01.09.2026 beträgt die Ablöse 21.000 €. Ab dem 02.09.2026 erhöht sich die Ablöse auf 23.000 €. Wer sich rechtzeitig entscheidet, kann somit 2.000 € sparen. Die Ablöse umfasst die komplette vorhandene Einrichtung und Ausstattung sowie die bereits getätigten Investitionen. Enthalten sind insbesondere: ✔ komplette Möblierung ✔ komplette Küche inklusive Elektrogeräten ✔ Waschmaschine ✔ Betten, Schränke, Kommoden und Nachttische ✔ hochwertiges Sofa und weitere Möbel ✔ Geschirr und Küchenutensilien ✔ komplette Haushaltsausstattung ✔ hochwertig renoviertes Badezimmer ✔ ca. 8.000–9.000 € Investition in die Badrenovierung Hier ist bereits alles vorhanden, hochwertig ausgestattet und aufeinander abgestimmt. TOP-LAGE ZWISCHEN WILMERSDORF & CHARLOTTENBURG • Bushaltestelle direkt vor der Haustür • U7 Konstanzer Straße ca. 1 Minute zu Fuß • S-Bahn Hohenzollerndamm ca. 2 Minuten zu Fuß • A100 in unmittelbarer Nähe • Kurfürstendamm ca. 2 Minuten entfernt • Edeka, Lidl, Aldi, Netto, Bäckereien und Apotheken in direkter Umgebung WARUM DIESE WOHNUNG BESONDERS INTERESSANT IST 80 m² + 3 Zimmer + UNBEFRISTETER Mietvertrag + komplette Möblierung + sofort bezugsfertig + nur 1.127 € Warmmiete. Diese Kombination aus Wohnfläche, Lage, unbefristetem Mietverhältnis und außergewöhnlich günstiger Warmmiete ist in Berlin nur schwer zu finden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Paare, Familien oder Expats. BESICHTIGUNGEN NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE Aufgrund der sehr attraktiven Konditionen erwarten wir eine hohe Nachfrage. Daher bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich mit ernsthaft interessierten Personen durchgeführt werden. Da die Ablöse 21.000 € bis zum 01.09.2026 bzw. danach 23.000 € beträgt, bitten wir vor einer Besichtigung um einen geeigneten Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis, aus dem hervorgeht, dass die erforderlichen Mittel für die Ablöse tatsächlich zur Verfügung stehen. Nicht erforderliche persönliche Daten können selbstverständlich geschwärzt werden. Bei ernsthaftem Interesse bitte per Kleinanzeigen-Nachricht kurz vorstellen: Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin und kurze Information zur Finanzierung der Ablöse. Fotos und weitere Informationen senden wir gerne im Anschluss. Wichtig: Die Übernahme des Mietverhältnisses erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. GENAU DIESE WOHNUNG FINDET MAN IN BERLIN NICHT NOCH EINMAL – WER SIE WIRKLICH HABEN MÖCHTE, SOLLTE SICH BIS ZUM 01.09.2026 MELDEN UND DIESE CHANCE NICHT VERPASSEN

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

947 €/Monat