Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 740 m²
Mengerskirchen
385.000 €
2.265 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
WHITE & BLACK🤍🖤
WOHNEIGENTUM BEZAHLBAR
Ein Eigenheim zu besitzen, ist ein großartiges
Lebensziel - es ist ein Meilenstein für die eigene
Life Journey. Doch viele ahnen nicht, dass ihr
eigenes Zuhause zum Greifen nah ist. Wir wissen,
dass Wohneigentum für viel mehr Menschen
realisierbar ist und haben mit White&Black die
Lösung für diejenigen geschaffen, die sich dieser
Traum erfüllen mochten.
Wir stehen für modernes Wohnen, das nicht nur
erschwinglich, sondern auch zukunftssicher ist.
Dein Zuhause gibt dir Stabilität, Freiheit und die
Sicherheit, in deine eigene Zukunft zu investieren -
ohne steigende Mieten, ohne Abhängigkeit, dafür
mit echtem Wert.
Wohnen bedeutet mehr als ein
Dach über dem Kopf - es ist das Ankommen im
eigenen Leben.
# Ausstattung
THINK WHITE 🤍 oder THINK BLACK 🖤? Oder doch ein bisschen was von beiden? - Then THINK GREY 🩶. Egal ob WHITE, BLACK oder GREY - ihr entscheidet!
Im Preis Enthalten Ausbaustufe GREY 🩶 :
✔️Energieeffizienzhaus 55
✔️ Fertig verputzte Außenwände
✔️ Inkl. Fenster, Haustür, Dacheindeckung
✔️ Dezentrales Lüftungssystem
✔️ auch innen bereits geschlossene (beplankte) Wände = malerfertig mit Vorbereitung für Elektroinstallation (das spart euch viel Arbeit)
✔️ Elektroinstallation
✔️ Sanitärverrohrung
✔️ Wärmepumpen-Heizung
✔️ Geschlossene (beplankte) Decken & Dachschrägen
✔️ Schwimmender Estrich
🖤 THINK BLACK - all-in (gegen Aufpreis)
Ihr wollt Full-Service? Dann ist 🖤 BLACK das Richtige für euch - wir übernehmen den kompletten Innenausbau, sodass Ihr ein schlüsselfertiges = bezugsfertiges Zuhause erhaltet.
Bei Ausbaustufe 🖤 BLACK enthalten:
✔️Wand- und Bodenfliesen
✔️Sanitärobjekte
✔️Spachtelarbeiten
✔️Maler- und Tapezierarbeiten
✔️Laminat- und Bodenbeläge (Teppich)
✔️Innentüren
💡Für die o.g. Leistungen gibt es auch ein Materialpaket, bei dem alle Mengen schon genau auf euer Haus abgestimmt sind. So spart Ihr, die SH-Lohnkosten durch Eigenleitung.
Im oben genannten Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung sowie das Baugrundstück eingerechnet. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Erwerbs- & Baunebenkosten, die Bodenplatte bzw. ein gewünschter Keller, Garagen, Carports sind hinzuzurechnen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 740 m²
# Lagebeschreibung
🎯Gebaut wird in einem schönen, naturnahen Wohngebiet in Mengerskirchen-Walddernbach.
👨👩👧👦Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden, die Grundschule befindet sich im benachbarten Mengerskirchen. Weiterführende Schulen stehen in Mengerskirchen sowie in Westerburg zur Verfügung.
🏪Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Ärzte befinden sich im Hauptort Mengerskirchen, der in wenigen Minuten erreichbar ist.
🛣️Der nächste Autobahnanschluss (A3) ist über die Auffahrt Limburg in ca. 30 Minuten erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt etwa 70 Minuten entfernt.
Die Innenstadt von Limburg erreicht man mit dem Auto in ca. 35 Minuten und findet dort vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
📅....am besten selbst überzeugen - ein Termin ist schnell vereinbart.
(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach euren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Individuelle Wünsche klären wir gerne im persönlichen Gespräch)
# Sonstiges
Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Abbildungen und Grundrisse sind beispielhaft und können Extras zeigen, wie z.B. Carports, Garagen, Keller, zusätzl. Fenster und Anbauteile (die ggf. in den Grundrissen mehr Wohnfläche darstellen), die alle als Sonderausstattung gegen Preiskorrektur angeboten werden könnten. Der o. g. Preis bezieht sich auf die Gesamt-Wohnfläche im Textteil. Die Flächenangaben verstehen sich in Anlehnung an die DIN 277.
Die Fotos und das Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Die Nutzungsrechte liegen bei der Schwabenhaus GmbH bzw. der FH Solutions GmbH.
Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubrik RECHTLICHE ANGABEN / IMPRESSUM aufgeführt.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: WB-FW-50991-MengerskircheMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße740 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.582 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.000 €
77.000 €308.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung474.554 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026