3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Ludwigshafen am Rhein, Oppau

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

900 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Innenwohnfläche zuzüglich einer ca. 24 m² großen Terrasse. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Ludwigshafen-Edigheim, im 1. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Vierfamilienhauses und wurde im Jahr 2019 erstmals bezogen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24,2 m², ein Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 13,9 m², das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Hinzu kommen eine separate Küche mit ca. 9,6 m², ein Tageslichtbad mit Dusche und ca. 7 m² sowie ein Flur mit ca. 8,2 m². Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet. Eine Gartenmitbenutzung ist nicht vorgesehen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019 und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ausstattung und Zustand können bei der Besichtigung genauer angesehen werden. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Auf Wunsch können sämtliche oder einzelne Möbel nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Edigheim in einer ruhigen Wohnlage nahe weitläufiger Felder. Die Umgebung bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, Lidl und Rossmann sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Beschäftigte der BASF und anderer Unternehmen im Norden Ludwigshafens. Über die nahe gelegenen Verkehrsverbindungen sind auch Mannheim-Sandhofen sowie dort ansässige Arbeitgeber wie Roche und Essity gut erreichbar. Die Anbindung an die A6, die B9 und die B44 ermöglicht kurze Wege innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Aus Gründen der Privatsphäre wird die genaue Anschrift erst bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche80 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.700 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

GemeindeLudwigshafen am Rhein

Lage

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900 €/Monat