Haus zum Kauf, 142 m²

Wilburgstetten

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

437.200 €

3.079 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern verteilt auf zwei volle Geschosse und einem stilvollen Walmdach erwartet dich hier ein modernes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss findest du großzügige Wohn- und Essbereiche mit einer großen, offenen Küche. Ein Home-Office, ein Gäste-WC und der Technikraum runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss stehen dir ein geräumiges Schlaf- und Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben einzigartig machen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie ist rechtzeitig zum Einzug bereit, sodass du sofort kulinarische Abenteuer starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den gesamten Bauprozess stressfrei zu überwachen. Die App bietet Einsicht in den Baufortschritt, Termine und Dokumente - alles digitalisiert und immer griffbereit. Mit I-KON - Intelligentes Bauen vereint Living Haus Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltbewusst gestaltet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung deines Traumhauses mit exklusiven Vorteilen wie günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du in die Lage versetzt, den Innenausbau deines Hauses selbstständig zu meistern. Experten stehen dir drei Tage lang zur Seite und vermitteln praxisnahe Tipps. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Wilburgstetten bietet dir eine ideale Umgebung für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du mit deiner Familie hier leben möchtest. In der Gemeinde findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung von der frühen Kindheit bis zur weiterführenden Schule gewährleisten. Viele Eltern schätzen die Nähe und die Qualität der Bildungseinrichtungen, was den Alltag erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und eine breite Auswahl an Produkten bieten. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du im Notfall schnell versorgt bist und auch regelmäßige Arztbesuche unkompliziert organisieren kannst. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber finden in Wilburgstetten und der umliegenden Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen und Erholung einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsorten, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Wilburgstetten besticht durch eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-4150

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