Wohnung – Wien

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Wien

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.360 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Urbaner Altbaucharme in Währing – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit besonderen Details Klassischer Wiener Altbau trifft auf entspanntes, urbanes Wohnen: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Cottagegasse 10 befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und überzeugt mit großzügigen Räumen und authentischen Details. Besonders schön präsentiert sich das klassische Fischgrätparkett, das sich durch die Wohnräume zieht und gemeinsam mit den hohen Räumen und eleganten Flügeltüren für unverwechselbares Altbauflair sorgt. Die beiden großzügigen Zimmer mit jeweils ca. 20–25 m² lassen viel Freiheit bei der Einrichtung – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Auch der großzügige Vorraum ist weit mehr als eine reine Durchgangsfläche. Seine Dimensionen eröffnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungsideen – etwa mit Garderobe, Regalen, Kunst oder ausgewählten Möbelstücken. Einen besonderen Akzent setzt die Küche: Die markanten roten Bodenfliesen verleihen ihr einen charmanten, fast schon mediterranen Charakter und bilden einen spannenden Kontrast zur hellen Küchenzeile. Die Küche ist bereits komplett ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster – angenehm für natürliches Tageslicht und besonders praktisch, um beim und nach dem Kochen direkt zu lüften. Das hell verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch ist der bereits in die Wand integrierte, offene Stauraum, der viel Platz für Handtücher, Pflegeprodukte und Badutensilien bietet, ohne zusätzliche Stellfläche einzunehmen. Das WC befindet sich separat. Eine Wohnung für alle, die Altbau nicht nur wegen der Raumhöhe mögen, sondern wegen der Details, die ihm Charakter verleihen. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum mit viel Gestaltungsspielraum Zwei großzügige Zimmer mit jeweils ca. 20–25 m² Geräumige, komplett ausgestattete Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und integriertem offenem Stauraum Separates WC Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ist ab 01.10.2026 verfügbar und befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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