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KAUF
Haus, 90 m²
Sankt Georgen am Kreischberg
349.000 €
3.878 €/m²
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Haus zum Kauf, 70 m²
Sankt Georgen
404.900 €
5.784 €/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
70 m²
Fläche
2014
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Dieses hochwertige Chalet an der Talstation am Kreischberg vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 großen Schlafzimmern für bis zu fünf Personen. Ob als exklusiver Familienrückzugsort oder als renditestarke Ferienimmobilie – hier verbinden sich Lifestyle und Investment auf ideale Weise.
Der Wohnbereich überzeugt mit gemütlicher Atmosphäre und stilvoller, hochwertiger Einrichtung im alpinen Stil. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine moderne Gasheizung und befeuert beide Stockwerke. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert – das Chalet ist sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist die private Saunakabine & die Jacuzzi-Whirlwanne im Badezimmer sowie die Terrasse mit Ausblick Richtung Skipiste. Hier genießen Gäste Erholung auf höchstem Niveau – nach einem aktiven Tag am Berg. Direkt vor dem Chalet stehen zusätzlich zwei KFZ-Stellplätze, mit inegrierter Wall-Ladebox, zur Verfügung.
Das Chalet verfügt über eine touristische Widmung, was die Vermietung an Feriengäste sicherstellt und somit eine attraktive Einnahmequelle bietet. Als Eigentümer profitieren Sie von einem kompletten Vermietungsmanagement durch den etablierten und professionellen Betreiber Alps Resort.
Ihre Vorteile im Überblick:
• Komplett-Service: Der Betreiber übernimmt Vermarktung, Buchungen, Gästebetreuung, Reinigung, Wartung sowie die Schlüsselübergabe.
• Passive Einnahmen: Sie erzielen Erträge aus der Vermietung, ohne sich um das operative Tagesgeschäft kümmern zu müssen.
• Betriebssicherheit: Professionelles Management sorgt für optimale Auslastung und nachhaltige Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Auch infrastrukturell wurde kürzlich investiert: Die Zufahrtsstraße wurde neu asphaltiert und in die moderne Straßenbeleuchtung wurde erneuert. Es besteht somit kein Investitionsrückstau!
Dank zwei ausgeprägter Hauptsaisonen (Sommer & Winter) bietet diese Lage ganzjähriges Urlaubsvergnügen und hervorragende Auslastungspotenziale. Nähere Informationen zu Auslastungszahlen und Betreiberstrukturen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nach qualifizierter Anfrage und ernsthaftem Kaufinteresse. Oben genannter Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. Ust.
Ein Rückzugsort mit Investmentcharakter – mitten in der Natur und dennoch bestens angebunden.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Eckdaten
Wohnfläche70 m²
Grundstücksgröße295 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Baujahr2014
EnergieklasseC
GartenJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Immobilienscout24 At
404.900 €
Kontakt
HB
Herr Benjamin Ledl
Donnerbauer Immobilien GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Sankt Georgen
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Umgebung
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Sankt Georgen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.630 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
81.000 €323.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung489.065 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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