# Geschäftsfläche in Mitten von Graz zu mieten!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,431 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 45.91 m²
- **Published:** 2026-08-10T18:45:03.956Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:39:34.567Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Stark frequentierte Geschäftsfläche in Graz zu mieten!

In bester Grazer Innenstadtlage - gelangt diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 45 m² Gesamtnutzfläche - inklusive integrierter Lagerfläche - zur Vermietung.

Das Geschäftslokal überzeugt durch eine hervorragende Schaufensterfront für optimale Markenpräsenz, eine hohe Passantenfrequenz und einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Boutiquen, Concept Stores, Showrooms oder spezialisierten Fachhandel eignet.

Dank der zentralen Positionierung im Herzen der Stadt genießt der Standort nicht nur beste Visibilität, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit.

Nettomiete EUR 30,00/m²
Betriebskosten netto EUR 1,17/m² - zzgl. Strom.- Heizkosten

Endenergiebedarf: 0.00

weitere Informationen:
Individuelle Anpassungen und bauliche Wünsche sind nach Rücksprache verhandelbar.

Lage:
Top-Innenstadtlage in der Grazer Altstadt zwischen Herrengasse und Joanneumsviertel. Der Standort garantiert hohe Passantenfrequenz, ein kaufkräftiges Publikum und ein starkes Umfeld aus Gastronomie und Fachhandel.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typ

## Source and attribution

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