Gewerbefläche zur Miete, 797 m²
Posthalterring 5, 85599, Parsdorf
3.910 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit beheizbarer Halle, großzügiger Freifläche und Büro
Im Gewerbegebiet Parsdorf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer ca. 295 m² großen, beheizbaren Halle, einer ca. 435 m² großen befestigten Außenfläche sowie einer ca. 64 m² großen Bürofläche zur Vermietung.
Die Kombination aus Hallen-, Büro- und großzügiger Freifläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die unterschiedliche betriebliche Bereiche an einem Standort bündeln möchten. Besonders interessant ist die Immobilie für Betriebe aus den Bereichen Lagerung, Handwerk, Produktion, Logistik und gewerbliche Dienstleistungen.
Hallenfläche
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Die ebenerdig zugängliche und beheizbare Halle verfügt über ca. 295 m² Nutzfläche. Ein großes Rolltor ermöglicht eine komfortable Anlieferung und erleichtert die Nutzung durch Fahrzeuge, Maschinen und größere Betriebsmittel.
Der gepflasterte und hoch belastbare Hallenboden bietet eine robuste Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Die vorhandene Stromversorgung ermöglicht eine flexible Nutzung der Halle für Lager-, Arbeits- oder betriebliche Zwecke.
Großzügige befestigte Außenfläche
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Direkt an die Halle angeschlossen befindet sich eine ca. 435 m² große, befestigte und belastbare Außenfläche. Diese bietet zusätzliche Möglichkeiten für die betriebliche Nutzung, beispielsweise als:
Außenlagerfläche
Abstell- und Rangierfläche
Stellfläche für Fahrzeuge und Maschinen
Lagerfläche für Materialien und Betriebsmittel
zusätzliche Arbeits- oder Verkehrsfläche
Durch die ebenerdige Erschließung lässt sich die Außenfläche praktisch mit der Hallennutzung verbinden und ermöglicht eine effiziente Organisation betrieblicher Abläufe.
Bürofläche
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Ergänzend zur Halle und Außenfläche steht eine ca. 67 m² große Bürofläche zur Verfügung. Sie bietet Raum für Verwaltung, Organisation, Kundenempfang oder weitere betriebliche Tätigkeiten.
Damit vereint die Gewerbeeinheit Arbeits-, Lager-, Büro- und Außenflächen an einem Standort und ermöglicht kurze Wege innerhalb des Betriebs.
Eckdaten auf einen Blick
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Beheizbare Hallenfläche: ca. 295 m²
Befestigte Außenfläche: ca. 435 m²
Bürofläche: ca. 64 m²
Großes Rolltor
Ebenerdige Erschließung
Gepflasterter, hoch belastbarer Hallenboden
Stromversorgung vorhanden
Großzügige befestigte Außenfläche
Funktionale Kombination aus Halle, Büro und Freifläche
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Nutzungsmöglichkeiten
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Die flexible Flächenaufteilung eignet sich für unterschiedliche Gewerbekonzepte. Denkbar sind unter anderem Lager- und Logistikbetriebe, Handwerksunternehmen, Produktions- und Montagebetriebe, Unternehmen mit Fuhrpark sowie verschiedene gewerbliche Dienstleistungsbetriebe.
Die Verbindung aus beheizbarer Halle, großzügiger befestigter Außenfläche und separater Bürofläche schafft einen funktionalen und flexibel nutzbaren Gewerbestandort mit vielfältigen Möglichkeiten für die betriebliche Organisation.
Ausstattung
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• Beheizbare Hallen
• Ebenerdige Hallenzugänge
• Großes Rolltor
• Hoch belastbare, gepflasterte Böden
• Stromversorgung vorhanden
• Großzügige befestigte Freiflächen
• ca. 64 m² Bürofläche optional
• Ideal für Lager, Handwerk, Logistik & Gewerbe
- Gute Verkehrsanbindung
LAGE
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Das Gewerbeobjekt befindet sich im Posthalterring 5 in Parsdorf, östlich von München, in einem etablierten und gut erreichbaren Gewerbestandort. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die A94 in Richtung München und Passau sowie die A99 als Münchner Autobahnring sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Damit bestehen schnelle Verbindungen nach München, und Umgebung.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche797 m²
Stellplätze1
Kaution11.730 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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